日产精品久久久_m麻豆传媒映画_激情久久久久_久久爆操_久久在草_亚洲a久久

報告服務熱線400-068-7188

不動產登記暫行條例如何影響房地產市場?

分享到:
20 楊明靖 ? 2014-12-24 09:33:48  來源:前瞻產業研究院 E19454G2

 一、《不動產登記暫行條例》2015年3月1日起實施

2014年12月22日,國務院總理李克強簽發第656號國務院令,公布《不動產登記暫行條例》,自2015年3月1日起施行。所謂的《不動產登記暫行條例》,其實就是說,給每套住房一個房屋編碼,把所有的房屋編碼儲存到一個系統中,在這個系統中,可以查詢到房屋的各項信息,包括地理位置,是否抵押,業主何時購買等。這樣一來,就可以確切的知道,全國到底有多少套住房,以及擁有多套住房人群的比例,清楚的知道房地產市場供求雙方的情況,使房地產市場更加的清晰和透明,也可以給房地產市場行業提供制定政策的依據。《條例》還有一個重要的作用,就是可以防止腐敗,官員名下有多少套房子,一目了然。也就是說,如果官員想利用灰色收入購買多套住房,恐怕是行不通了。問題來了,《條例》的實施會不會使得房地產市場需求大量減少,擁有多套住房的官員人員集體拋售房產,是不是能給市場造成較大的沖擊?

二、《條例》對房地產市場供給和需求影響較小

前瞻產業研究院發布的2015-2020年中國房地產行業市場需求預測與投資戰略規劃分析報告顯示,2013年我國商品房交易金額為8.14萬億元,同比增長8.14%;2014年前11個月,商品房交易金額為6.45萬億元,同比下降7.8%,主要原因是我國房地產持續低迷,價格環比不斷走低。

圖表1:2009-2014年中國商品房銷售金額及同比增速(單位:萬億元,%)

2009-2014年中國商品房銷售金額及同比增速(單位:萬億元,%)

資料來源:前瞻產業研究院整理

2013年我國商品銷售面積為13.06億平方米,2014年前11個月,商品房銷售面積為10.17億平方米。

圖表2:2009-2014年中國商品房銷售面積及同比增速(單位:億平方米)

圖表2:2009-2014年中國商品房銷售面積及同比增速(單位:億平方米)

資料來源:前瞻產業研究院整理

從以上數據來看,我國商品房市場的盤子比較大。即使《條例》對官員在房地產市場的行為有影響的話,那么這個影響與整個地產市場盤子相比,影響較小。但是,不排除局部地區影響較大的可能性。

三、《條例》對房地產中介將產生重大影響

《條例》的實施對房地產中介行業將產生重大的影響。房地產中介行業之所以能夠存在,主要是因為房地產市場運行不夠完善,使得房地產市場交易的雙方遇到困難較多。《條例》的將使得每套房屋均能夠查詢到,若果房地產交易的過程再加以程序化的話,那么房產交易的過程就會變得更加的清晰,交易雙方在交易時信任感就會增強,從而會省去尋找中介的中間環節。《條例》的實施,會使得房源信息能夠通過系統查詢,未來查詢房產信息的電子商務平臺將會有較大的發展,比如搜房網、安居客、58同城等。目前,這些房地產信息平臺的已經做出較大的改變。

  相關推薦
   房地產價格持續下跌或已見底 最佳購房時
   房地產眾籌降低入市門檻 投資者入市將加
   央行及銀監會發布的通知落地 房地產市場
   認房不認貸 房地產泡沫暫延緩
   房地產市場萎靡不振 萬科多招迎挑戰
本文來源前瞻產業研究院,內容僅代表作者個人觀點,本站只提供參考并不構成任何投資及應用建議。(若存在內容、版權或其它問題,請聯系:service@qianzhan.com) 品牌合作與廣告投放請聯系:0755-33015062 或 hezuo@qianzhan.com

如在招股說明書、公司年度報告中引用本篇文章數據,請聯系前瞻產業研究院,聯系電話:400-068-7188。

p0 q2 我要投稿

分享:

品牌、內容合作請點這里:尋求合作 ››

前瞻經濟學人

專注于中國各行業市場分析、未來發展趨勢等。掃一掃立即關注。

前瞻產業研究院

中國產業咨詢領導者,專業提供產業規劃、產業申報、產業升級轉型、產業園區規劃、可行性報告等領域解決方案,掃一掃關注。

前瞻數據庫
企查貓
作者 楊明靖
產業研究員、分析師
808094
關注
100
文章
408
前瞻經濟學人App二維碼

掃一掃下載APP

與資深行業研究員/經濟學家互動交流讓您成為更懂趨勢的人

研究員周關注榜

企查貓(企業查詢寶)App
×

掃一掃
下載《前瞻經濟學人》APP提問

 
在線咨詢
×
在線咨詢

項目熱線 0755-33015070

AAPP
前瞻經濟學人APP下載二維碼

下載前瞻經濟學人APP

關注我們
前瞻產業研究院微信號

掃一掃關注我們

我要投稿

×
J
主站蜘蛛池模板: 欧美一级片久久 | 国产99热在线 | 午夜视频观看 | 亚洲区激情区无码区 | 亚洲国产欧美一区二区潘金莲 | 污视频入口 | 在教室伦流澡到高潮HBL原神 | 好紧好湿好硬国产在线视频 | 91网站网址 | 无码aⅴ免费中文字幕久久 强开少妇嫩苞又嫩又紧九色 | 一区二区免费在线 | 国产一区二区内射最近更新 | 色香欲综合成人免费视频 | 色五月丁香五月综合五月4438 | gogogo高清在线完整怎么开始 | 久久午夜夜伦鲁鲁片无码免费 | 波多野结衣一区二区在线 | avhd101高清谜片在线 | 西欧free性满足hd | 综合久久五十路二区 | 欧美国产日韩在线三区 | 在线观看免费a视频 | 亚洲自拍r级免费视频 | 一区二区三区视频在线 | 国产激情久久久久影院小草 | 色呦呦国产 | 日韩欧美成人影院 | 中国伊人网 | 日本老妇xxxx| 亚洲综合另类小说色区色噜噜 | 性一级录像片片视频免费看 | 熟女人妇成熟妇女系列视频 | 黄视频网站在线看 | 激情网站网址 | 国产一区二区三区在线观看网站 | 无码少妇一区二区三区免费看 | 男人把女人桶到喷白浆的软件免费 | 99精品国产一区二区青青牛奶 | 一区二区视频在线免费观看 | 天海翼一区二区 | 美女的烦恼视频播放网站 |