近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)市場已進入完全競爭狀態(tài)。建筑企業(yè)數(shù)量眾多，截至2013年末，我國建筑業(yè)企業(yè)共有79528家，建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)4499.31萬人。建筑業(yè)的企業(yè)規(guī)模呈“金字塔”狀，即存在極少量大型企業(yè)、少量大中型企業(yè)和眾多小微型企業(yè)。

2014年前三季度，建筑業(yè)新簽合同額125700億元，同比增長7.5%，比2013年同期新簽合同額增幅下滑近18個百分點，意味著未來的半年到一年之內建筑業(yè)的產(chǎn)值規(guī)模不容樂觀。分季度看，一季度新簽合同額33581.8億元，同比增長13.0%；二季度49279.8億元，同比增長11.9%；三季度42838.9億元，同比下降0.9%。新簽合同額呈現(xiàn)先高后低，逐步下滑的趨勢。

2014年建筑業(yè)增速大幅下滑，國民經(jīng)濟新常態(tài)下，建筑業(yè)新簽合同額呈現(xiàn)逐步放緩的趨勢。2014年中央逐漸下放審批權限、新型城鎮(zhèn)化再次被新一屆政府的提及，地方政府的投資激情再次燃起，各地絡繹不絕出臺省級、市級重點投資項目，甚至多個出現(xiàn)地方“4萬億元”，總量規(guī)模遠超2009年的刺激政策，掀起了2014年上半年的新簽合同額的小高潮。但中央對地方投資不再兜底、地方政府財務的捉襟見肘，成為萬億投資真正落地最大的障礙，房地產(chǎn)市場進入低迷時期，意味著新簽合同額的熱潮不可能成為延續(xù)之勢，2014年三季度開始，建筑業(yè)增速進入低增長時期，行業(yè)進入轉折點。

前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2015-2020年中國工程建設行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告》顯示，2014年以來國民經(jīng)濟進入新常態(tài)，房地產(chǎn)市場步入白銀時代，產(chǎn)能過剩等多重因素影響。建筑業(yè)揮別高速增長，進入減速慢行新常態(tài)，其中，房屋建設新開工面積17.96億平方米，同比下降10.7%，較2013年的房屋新開工面積，下滑近30個百分點，房地產(chǎn)下行成為建筑業(yè)增速下滑的主要原因之一。2015年建筑業(yè)轉型升級迫在眉睫，進入存量時代，提升企業(yè)核心競爭力顯得格外重要。

圖表1：2004-2014年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值及增長情況（單位：億元，%）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

隨著宏觀經(jīng)濟進入新常態(tài)，房地產(chǎn)業(yè)急轉直下，中國建筑業(yè)除基礎設施領域外，將面臨全面下調。2014年全面增速為10.2%，真實情況一定已是個位數(shù)。政府為了調結構，不會通過直投形式大量投資工程項目，2015進入個位數(shù)增長已屬必然，事實上大量領域(房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)、工業(yè)等)負增長也無可避免，整個建筑業(yè)進入實質負增長也有可能。所有建筑企業(yè)都增長的時代正式過去，建筑業(yè)分化開始。

但建筑業(yè)增加值占比GDP比重自改革開放以來首次突破7%，表明建筑業(yè)的支柱地位不斷穩(wěn)固，尤其是在2014年房地產(chǎn)市場低迷時期，建筑業(yè)依然保持較快增長。建筑業(yè)總產(chǎn)值、新簽合同額等指標均受宏觀環(huán)境影響，增速創(chuàng)近10多年以來新低，形勢依然較嚴峻。建筑業(yè)站在行業(yè)轉型升級的風口，上市企業(yè)經(jīng)營狀況不容樂觀。在國內市場面臨多重壓力的背景下，越來越多的企業(yè)，加強自身核心競爭力建設，逐步走出去承接業(yè)務，無論是國家商務部統(tǒng)計數(shù)據(jù)還是ENR公布的排名數(shù)據(jù)，皆顯示2014年我們建筑企業(yè)競爭力穩(wěn)步提升，承接國際工程增多，但是與國際頂尖承包對比，仍有很大的差距。在新一屆政府提出“京津冀一體化”、“一帶一路”、“長江經(jīng)濟帶”三大戰(zhàn)略部署的規(guī)劃下，2014年以來基礎設施建設多次上演維穩(wěn)經(jīng)濟的“救火員”，未來將帶來諸多發(fā)展機遇，建筑業(yè)市場整體形勢依舊看好。

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