2018年全國基金小鎮(zhèn)建設(shè)數(shù)量

自2012年嘉興南湖基金小鎮(zhèn)規(guī)劃成立至今，中國基金小鎮(zhèn)已走過第一個(gè)五年發(fā)展歷程。在這五年中，基金小鎮(zhèn)這一基金集聚創(chuàng)新發(fā)展的模式經(jīng)過不斷探索，已經(jīng)被各地政府和投資機(jī)構(gòu)認(rèn)可，并逐步上升成為區(qū)域發(fā)展的重要戰(zhàn)略部署。

2015年我國進(jìn)入基金小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的高峰期，當(dāng)年共規(guī)劃建設(shè)了7座基金小鎮(zhèn)，其中部分基金小鎮(zhèn)如今已經(jīng)呈現(xiàn)出良好的建設(shè)成果。從2016年全國1000個(gè)特色小鎮(zhèn)培育工作開始，近兩年在基金小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)數(shù)量上保持著快速上升的趨勢(shì)，基金小鎮(zhèn)的區(qū)域分布也逐漸由東南沿海地區(qū)向全國范圍擴(kuò)展。

圖表1：2012-2017年我國基金小鎮(zhèn)新增數(shù)量（單位：個(gè)）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

整體而言，中國基金小鎮(zhèn)致力于呈現(xiàn)“精、小、美”特征，展示多元化的建筑風(fēng)格。通過整理發(fā)現(xiàn)，一座典型的基金小鎮(zhèn)通常的規(guī)劃面積在3平方公里左右，其中核心規(guī)劃區(qū)域中主要布局金融及相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，面積1平方公里左右為宜，其他規(guī)劃面積中配置小鎮(zhèn)需要的各類附屬功能設(shè)施。

從建筑密度來看，低密度建筑形態(tài)在基金小鎮(zhèn)中廣受推崇。截至2017年10月，采用低密度格局的基金小鎮(zhèn)占據(jù)半壁江山，這也符合基金產(chǎn)業(yè)對(duì)辦公建筑私密、生態(tài)、高品質(zhì)的要求。但也有約35%的基金小鎮(zhèn)采用高密度或中高密度建筑形式，主要原因是這些基金小鎮(zhèn)較多是基于現(xiàn)存建筑群改造而來，為避免重復(fù)建設(shè)浪費(fèi)，同時(shí)又能實(shí)現(xiàn)基金與周邊產(chǎn)業(yè)布局的緊密融合。

圖表2：2017年中國基金小鎮(zhèn)建筑密度統(tǒng)計(jì)情況（單位：%）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

2018年全國基金小鎮(zhèn)區(qū)域分布

在政策的助推下，全國各省市的基金小鎮(zhèn)、金融小鎮(zhèn)如雨后春筍般破土而出，北京、天津、江蘇、浙江、廣東、新疆和福建等地都在打造屬于具有本土特色的基金小鎮(zhèn)，四川成都也開始設(shè)立基金小鎮(zhèn)，此前主要集中在長江三角洲經(jīng)濟(jì)的勢(shì)能，已經(jīng)開始向西南地區(qū)延伸。其中，浙江地區(qū)憑借自身獨(dú)特優(yōu)勢(shì)最早摸索設(shè)立基金小鎮(zhèn)，現(xiàn)階段浙江地區(qū)基金小鎮(zhèn)的規(guī)模遙遙領(lǐng)先，躋身國內(nèi)基金小鎮(zhèn)前列。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的《2018年中國基金小鎮(zhèn)項(xiàng)目建設(shè)可行性與運(yùn)營管理模式報(bào)告》不完全統(tǒng)計(jì)，截至2017年10月全國共有已公開的基金小鎮(zhèn)45個(gè)，廣泛布局在北上廣深以及東南沿海和中部地區(qū)。其中，浙江省基金小鎮(zhèn)在數(shù)量上遙遙領(lǐng)先，云集了近4成的基金小鎮(zhèn)，廣東、山東和江蘇三省在基金小鎮(zhèn)數(shù)量上處于第二梯隊(duì)，其他省市基本各有一個(gè)基金小鎮(zhèn)，基金小鎮(zhèn)的分布與經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和金融活躍程度相匹配。

圖表3：2017年各省市基金小鎮(zhèn)數(shù)量分布（單位：個(gè)）

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

2018年全國基金小鎮(zhèn)建設(shè)成果

回顧基金小鎮(zhèn)在我國的發(fā)展歷史，以2012年嘉興南湖基金小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)為起點(diǎn)，在2015年進(jìn)入中國基金小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的高峰期，當(dāng)年共規(guī)劃建設(shè)了7座基金小鎮(zhèn)，其中部分基金小鎮(zhèn)如今已經(jīng)呈現(xiàn)出良好的建設(shè)成果。

圖表4：2017年我國基金小鎮(zhèn)建設(shè)成果

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

附：截至2017年我國基金小鎮(zhèn)匯總

圖表5：截至2017年主要基金小鎮(zhèn)基本情況匯總

資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理

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