2017年，中國經濟貿易展覽總數達10358場，展覽總面積為14285萬平方米，較2016年分別增長4.7%和9.3%，全年凈增展覽466場、展覽總面積1210萬平方米。在我國會展行業高速發展的背后卻有一個問題：全國會展場館租館率整體偏低。前瞻產業研究院發布的《2018-2023年中國會展行業市場前瞻與投資機會分析報告》顯示，展館面積與租館率密切相關，5萬平方米以上展覽館的租館率普遍較高，經營狀況較好，約有40%以上的展覽館租館率能達到20%以上。而5萬平方米以下展覽館經營狀況普遍較差，只有大約18%展覽館租館率能達到20%以上。

兩成2萬平方米以下的展覽館租館率達到20%

展覽面積在2萬平方米以下的展覽館中，濟南舜耕國際會展中心租館率為46.50%，位居第一；遼寧工業展覽館的租館率高達38.20%，位居第二。整體而言，6個展覽館租館率在20%-40%之間，約占2萬平方米以下展覽館總數量的17%；27個展覽館租館率在20%以下，約占2萬平方米以下展覽館總數量的79%。

2-5萬平方米的展覽館租館率情況最糟

在2-5萬平方米展覽館中，哈爾濱國際會展中心租館率約為27.89%，位居第一；甘肅國際會展中心和中原國際博覽中心分別位列二、三位，租館率分別為24.32%和21.43%。綜合來看，3個展覽館租館率在20%-40%以上，約占2-5萬平方米展覽館總數量的8%；57個展覽館租館率在20%以下，約占2-5萬平方米展覽館總數量的92%。

近四成5-10萬平方米的展覽館租館率達到20%

在5-10萬平方米展覽館中，中國國際展覽中心（老館）租館率約為58.75%，位居第一；上海世博展覽館租館率約為48.27%，位居第二；鄭州國際會展中心租館率約為46.58%，位居第三。綜合來看，有5個展覽館租館率在40%以上，約占5-10萬平方米展覽館總數量的15%，7個展覽館租館率在20%-40%之間，約占5-10萬平方米展覽館總數量的22%；18個展覽館租館率在20%以下，約占5-10萬平方米展覽館總數量的63%。

五成10萬平方米以上的展覽館租館率達到20%

在10萬平方米以上展覽館中，深圳會展中心租館率約為57.48%，位居第一；上海新國際博覽中心租館率約為55.96%，位居第二；成都世紀城新國際會展中心租館率為50.03%，位居第三。綜合來看，有6個展覽館租館率在40%以上，約占10萬平方米以上展覽館總數量的35%；3個展覽館租館率在20%-40%之間，約占10萬平方米以上展覽館總數量的17%；8個展覽館租館率在20%以下，約占10萬平方米以上展覽館總數量的48%。

5萬平米以上的展覽館租館率普遍較高的深層次原因在于市場需求

在中央和各級政府的大力支持及展覽市場不斷發展的雙重利好情況下，2017年，我國展覽業正在逐步向規模經濟轉變，規模以上城市平均規模不斷增加，5萬平方米以上中大型規模展覽會占比近半。

由于展覽會規模越來越集中于5萬平米以上，因此在市場需求的推動下，5萬平米以上的展覽館租館率普遍較高。

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