購物中心在我國的發展歷史較短，從2004年起步，2008年金融危機后經過短暫調整，現在已經進入快速發展期。前瞻產業研究院發布的《2013-2017年中國購物中心市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》顯示，截至2012年底，北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都及重慶七大一二線城市的購物中心存量已經達到4243萬平方米。其中2010-2012年，七大城市的購物中心新開業體量分別高達581、668和705萬平方米。前瞻產業研究院購物中心行業研究小組根據2012年底規劃在建的購物中心統計發現，2013年七大城市將繼續推出購物中心2034萬平方米，是2012年開業量的2.9倍，且逼近2012年底已有購物中心存量的一般，可謂“火箭式”增長。

西部城市大型購物中心增加明顯，上海則引領社區購物中心發展

前瞻產業研究院發布的《2013-2017年中國購物中心市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》顯示，最近四年，各城市的大型購物中心開發迅速，從增量來看，武漢、重慶及成都增加10個大型購物中心;深圳、廣州則相對緩慢。而社區購物中心面積較小，商業面積通常在3-6萬平方米之間，主要服務周邊2-3公里范圍內的消費者，現階段也已經成為開發中的重點。社區購物中心在上海、北京、深圳的發展較快，而成都、重慶、武漢等地增加相對緩慢，未來仍有較大的發展空間。

購物中心空間分布不均勻，郊區化成主流趨勢，郊區成為新的戰場

在我國，許多城市的購物中心在空間分布上呈不均勻的特點。以深圳為例，購物中心主要集中在羅湖、福田、南山及寶安的中心區，而具有大量人口的邊緣區域購物中心仍然較為缺乏。不過隨著城市中心區域的土地供應有限，郊區土地供應較大，且發達城市郊區消費能力也較強，購物中心開發商近幾年加快了在郊區拿地和開發購物中心的步伐，在北京、上海、深圳等發達城市比較顯著，未來郊區的購物中心開發將進入白熱化競爭階段。