3月5日，溫家寶總理在政府工作報(bào)告中提出，2012年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)的預(yù)期目標(biāo)為7.5%， CPI預(yù)期增長(zhǎng)4%。中央政府主動(dòng)調(diào)低今年的GDP增速并強(qiáng)調(diào)繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策和加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控，此外還將淘汰水泥行業(yè)1.5億噸過(guò)剩產(chǎn)能，給資金密集的房地產(chǎn)業(yè)傳遞出強(qiáng)烈的利空信號(hào)。

房地產(chǎn)行業(yè)利空壓頂，其上下游產(chǎn)業(yè)均被波及?；炷磷鳛樽钪饕?a class="blue_dtn" target="_blank" f="" kid="1025" >房地產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)材料，會(huì)不會(huì)因此而出現(xiàn)“拐點(diǎn)”呢?

行業(yè)基本面向好

混凝土是世界上最大宗的建筑材料，也是最主要的建筑結(jié)構(gòu)材料，混凝土質(zhì)量對(duì)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量起著根本和決定性的作用。

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，預(yù)拌混凝土成為混凝土市場(chǎng)供應(yīng)的主要形式。預(yù)拌混凝土采用集中攪拌，是混凝土生產(chǎn)由粗放型生產(chǎn)向集約化大生產(chǎn)的轉(zhuǎn)變，它實(shí)現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專(zhuān)業(yè)化、商品化和社會(huì)化，是建筑依靠技術(shù)進(jìn)步改變小生產(chǎn)方式，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項(xiàng)重要改革，而且有顯著的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。

我國(guó)預(yù)拌商品混凝土行業(yè)起始于20世紀(jì)70年代末期，20世紀(jì)90年代開(kāi)始獲得蓬勃發(fā)展。2003年，商務(wù)部、公安部、建設(shè)部、交通部發(fā)布了《關(guān)于限期禁止在城市城區(qū)現(xiàn)揚(yáng)攪拌混凝土的通知》，進(jìn)一步推動(dòng)了預(yù)拌混凝土行業(yè)的發(fā)展。隨后，全國(guó)加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)生水起，進(jìn)一步引爆了預(yù)拌混凝土行業(yè)的發(fā)展。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至2010年末，我國(guó)已建成預(yù)拌混凝土站(廠)5000多家，年設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力達(dá)到15億立方米，實(shí)際產(chǎn)量接近10億立方米。北京、上海、廣州、南京、沈陽(yáng)、大連、常州等城市應(yīng)用的預(yù)拌混凝土量已達(dá)到該城市混凝土總用量的60%以上，接近經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家水平。

2011年，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，全國(guó)的商品混凝土總產(chǎn)量達(dá)到了14.2億立方米，較2010年增長(zhǎng)約20%。“十二五”開(kāi)局之年，混凝土行業(yè)就顯示了良好的發(fā)展勢(shì)頭。

預(yù)拌混凝土在混凝土生產(chǎn)總量中所占的比例，從一定程度上反映了一個(gè)國(guó)家、一個(gè)企業(yè)建筑施工水平的高低。目前在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國(guó)家，預(yù)拌混凝土的產(chǎn)量幾乎占全部混凝土產(chǎn)量的60%以上，德國(guó)、美國(guó)、瑞典、日本等國(guó)均在80%以上。

目前，上海、北京、大連、廣州等城市預(yù)拌混凝土產(chǎn)量已達(dá)到混凝土總量的60%-80%，接近發(fā)達(dá)國(guó)家水平。但從全國(guó)來(lái)看，我國(guó)預(yù)拌混凝土行業(yè)趨于發(fā)展很不平衡，個(gè)別省份仍屬空白，導(dǎo)致全國(guó)預(yù)拌混凝土產(chǎn)量占混凝土的比例還不足10%。近年來(lái)，隨著我國(guó)中西部地區(qū)的崛起，湖北、河北、重慶等省區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，對(duì)預(yù)拌混凝土的需求也日益擴(kuò)大，有效促進(jìn)了這些地區(qū)的預(yù)拌混凝土行業(yè)的發(fā)展壯大。

預(yù)拌混凝土行業(yè)雖然在我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)大步發(fā)展的帶動(dòng)下，取得一定的發(fā)展成果，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)，但從行業(yè)本身來(lái)看，中國(guó)的預(yù)拌商品混凝土行業(yè)規(guī)模雖大，但絕大多數(shù)是小型企業(yè)，行業(yè)集中度不高、競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力不強(qiáng)，產(chǎn)品品質(zhì)和技術(shù)水平都亟待提高，且市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較混亂，加上行業(yè)由于盲目擴(kuò)容和惡性競(jìng)爭(zhēng)，在社會(huì)上造成了質(zhì)量信任危機(jī)和“臟、亂、差”的行業(yè)形象，給城市發(fā)展帶來(lái)了巨大的環(huán)境負(fù)荷。

“十二五”期間，我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及城市化進(jìn)程仍將處于快速發(fā)展階段，市場(chǎng)對(duì)預(yù)拌商品混凝土的需求仍將持續(xù)旺盛，預(yù)計(jì)預(yù)拌商品混凝土行業(yè)有望保持較快增長(zhǎng)。

地產(chǎn)調(diào)控難阻混凝土行業(yè)發(fā)展

今年的《政府工作報(bào)告》提出，將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控，實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，并將淘汰水泥行業(yè)1.5億噸過(guò)剩產(chǎn)能，這將給房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展產(chǎn)生一定的抑制作用，而房地產(chǎn)行業(yè)作為預(yù)拌混凝土的第二大需求市場(chǎng)，房地產(chǎn)行業(yè)承接了預(yù)拌混凝土30%的下游需求。

預(yù)拌商品混凝土下游需求占比(單位：%)

資料來(lái)源：前瞻資訊產(chǎn)業(yè)研究院《2011-2015年中國(guó)預(yù)拌商品混凝土行業(yè)產(chǎn)銷(xiāo)需求與投資預(yù)測(cè)分析報(bào)告》

目前，中國(guó)仍處在工業(yè)化、城市化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)過(guò)程中，固定資產(chǎn)投資規(guī)模的擴(kuò)大、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的加快，比如各種可再生能源工程、環(huán)保工程、農(nóng)田水利工程、水電工程、高速鐵路、高速公路等基本建設(shè)以及各種保障性住房建設(shè)和新農(nóng)村建設(shè)的持續(xù)進(jìn)行，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)對(duì)預(yù)拌商品混凝土的需求仍將會(huì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

2012年《政府工作報(bào)告》指出，我國(guó)城鎮(zhèn)人口占比首次超過(guò)50%，這標(biāo)志著中國(guó)數(shù)千年來(lái)以農(nóng)村人口為主的城鄉(xiāng)人口結(jié)構(gòu)發(fā)生了逆轉(zhuǎn)，中國(guó)從農(nóng)民大國(guó)進(jìn)入以城市社會(huì)為主的新成長(zhǎng)階段。預(yù)計(jì)到2020年，中國(guó)城鎮(zhèn)化水平將達(dá)到58%-60%，我國(guó)目前各類(lèi)建筑保有量為400億平方米，新建各類(lèi)建筑300億平方米。如此大規(guī)模的建設(shè)，必將促進(jìn)建筑業(yè)的高度繁榮與發(fā)展，從而帶動(dòng)混凝土與水泥制品工業(yè)的大發(fā)展。

此外，雖然受到國(guó)家政策調(diào)控的影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展有所放緩，房地產(chǎn)行業(yè)投資和新開(kāi)工面積增速均有所回落，但從總量上看，仍然是相當(dāng)龐大的，如果加上保障性住房的需求，預(yù)計(jì)預(yù)拌混凝土行業(yè)不會(huì)出現(xiàn)大幅度的萎縮。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，2011年，全國(guó)房地產(chǎn)累計(jì)開(kāi)發(fā)投資達(dá)6.17萬(wàn)億元，同比增長(zhǎng)27.9%，全年房地產(chǎn)行業(yè)新開(kāi)工面積19億平方米，同比增長(zhǎng)16.2%。此外，2011年全國(guó)1000萬(wàn)套保障性住房的如期開(kāi)工，為商品混凝土需求的增長(zhǎng)奠定了可靠的基礎(chǔ)。2012年《政府工作報(bào)告》提出，2012年將繼續(xù)推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，在確保質(zhì)量的前提下，基本建成500萬(wàn)套，新開(kāi)工700萬(wàn)套以上。

雖然房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)預(yù)拌混凝土的市場(chǎng)需求有可能萎縮，但占據(jù)預(yù)拌混凝土下游市場(chǎng)40%份額的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，仍有望帶動(dòng)預(yù)拌混凝土行業(yè)保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。當(dāng)前，我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目主要包括高速鐵路、高速公路、城市軌道交通、橋梁工程、港口及碼頭工程等。

據(jù)《2011年度報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)建設(shè)用地審查報(bào)批工作情況報(bào)告》報(bào)告顯示，2011年國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)用地202324公頃，其中交通運(yùn)輸用地占批準(zhǔn)用地總面積的63.19%，能源用地占6.9%，水利水電占28.05%;批準(zhǔn)104個(gè)城市建設(shè)用地，城市交通運(yùn)輸用地占其中的14.29%，公共管理公共服務(wù)用地占14.07%，商服用地占12.04%，住宅用地26339.8379公頃，占36.04%。

據(jù)前瞻資訊產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2011年我國(guó)完成鐵路基本建設(shè)投資4690億元，完成新線鋪軌3176公里、復(fù)線鋪軌2468公里，投產(chǎn)新線2022公里、復(fù)線1752公里、電氣化鐵路2647公里。另?yè)?jù)全國(guó)鐵路“十二五”規(guī)劃顯示，2012年我國(guó)將安排鐵路固定資產(chǎn)投資5000億元，其中鐵路基本建設(shè)投資4000億元，新線投產(chǎn)6366公里。預(yù)計(jì)到2015年，全國(guó)鐵路營(yíng)業(yè)里程達(dá)到12萬(wàn)公里以上，其中高速鐵路1.6萬(wàn)公里以上，鐵路客運(yùn)網(wǎng)覆蓋省會(huì)及90%的50萬(wàn)以上人口城市。

在公路建設(shè)方面，按照國(guó)家發(fā)改委編制的《綜合交通網(wǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃》預(yù)計(jì)，2011-2012年國(guó)內(nèi)公路建設(shè)投資年均規(guī)模在1萬(wàn)億以上，到2020年全國(guó)公路網(wǎng)總規(guī)模達(dá)到300萬(wàn)公里以上，因此，公路建設(shè)高潮將至少維持至2015年，這將給預(yù)拌混凝土行業(yè)提供了穩(wěn)定的市場(chǎng)需求。

前瞻資訊產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)拌混凝土行業(yè)研究小組認(rèn)為，國(guó)家繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控預(yù)計(jì)不會(huì)對(duì)預(yù)拌混凝土行業(yè)帶來(lái)較大打擊，在國(guó)家持續(xù)加大對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入的情況下，預(yù)拌混凝土行業(yè)仍有望保持較好的發(fā)展勢(shì)頭。

但該研究小組也指出，當(dāng)前我國(guó)預(yù)拌混凝土行業(yè)存在行業(yè)發(fā)展不平衡、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理等情況，且面臨國(guó)內(nèi)水泥企業(yè)和外資同行的競(jìng)爭(zhēng)，因此，我國(guó)預(yù)拌混凝土行業(yè)亟待增強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，強(qiáng)化環(huán)保措施，加強(qiáng)技術(shù)改造和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級(jí)，建立和完善質(zhì)量保證體系，實(shí)現(xiàn)行業(yè)綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。