家用(別墅)電梯行業(yè)主要上市公司：康力電梯(002367)、遠(yuǎn)大智能(002689)、廣日股份(600894)

本文核心觀(guān)點(diǎn)：別墅完成投資額、國(guó)外大牌布局情況、中國(guó)電梯起步晚

別墅、高檔公寓推動(dòng)家用(別墅)電梯市場(chǎng)增長(zhǎng)

近年來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)別墅投資額呈現(xiàn)增長(zhǎng)趨勢(shì)，使得我國(guó)家用(別墅)電梯的市場(chǎng)空間進(jìn)一步擴(kuò)大。從2009-2020年的數(shù)據(jù)來(lái)看，我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)別墅、高檔公寓投資額波動(dòng)呈現(xiàn)波動(dòng)上漲的趨勢(shì)，再加上如今安裝別墅電梯成為別墅裝修的趨勢(shì)，這是因?yàn)殡娞荼Ｕ狭藘和舷聵堑陌踩卜奖憷先说募彝ド睿瑺I(yíng)造家的溫馨。別墅增量與家庭對(duì)電梯需求的增加，導(dǎo)致我國(guó)家用(別墅)電梯的市場(chǎng)空間逐漸變大，新增家用(別墅)電梯的需求潛力將被挖掘。

國(guó)外品牌積極布局中國(guó)家用(別墅)電梯

中國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)成為世界上最大的電梯生產(chǎn)國(guó)和消費(fèi)國(guó)，其身后的巨大市場(chǎng)也吸引了眾多國(guó)外電梯巨頭的目光。然而由于我國(guó)電梯行業(yè)起步較晚，國(guó)外品牌占我國(guó)整個(gè)電梯大市場(chǎng)絕大部分份額，本土品牌市場(chǎng)份額較少，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力。

中國(guó)家用(別墅)電梯作為電梯行業(yè)的細(xì)分市場(chǎng)同樣遵循了電梯大市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律，由于國(guó)外大廠(chǎng)具有良好的品牌效應(yīng)以及先進(jìn)的技術(shù)等核心優(yōu)勢(shì)，導(dǎo)致他們?cè)陂_(kāi)拓細(xì)分市場(chǎng)時(shí)的競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)于我國(guó)民族品牌;所以分析電梯行業(yè)的整體的市場(chǎng)集中度可以一定程度反映出我國(guó)家用(別墅)電梯行業(yè)市場(chǎng)集中度。

根據(jù)同力日升公司于2021年發(fā)布的招股說(shuō)明書(shū)中數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)電梯行業(yè)市場(chǎng)集中度較高，國(guó)外品牌份額占比較大;奧的斯、迅達(dá)、通力、蒂森、日立、三菱等少數(shù)外資品牌占據(jù)了國(guó)內(nèi)市場(chǎng)約70%的份額。本土電梯品牌的市場(chǎng)占有率約30%。在國(guó)產(chǎn)本土品牌中，康力電梯國(guó)內(nèi)市占率約3%。

伴隨著歐美經(jīng)濟(jì)的低迷和中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，使得我國(guó)別墅電梯市場(chǎng)需求與日俱增，國(guó)外大牌利用自己的客戶(hù)源以及口碑優(yōu)勢(shì)布局中國(guó)家用(別墅)電梯市場(chǎng)，一些品牌甚至專(zhuān)門(mén)設(shè)立家用(別墅)電梯分公司針對(duì)中國(guó)市場(chǎng);以下為國(guó)外大牌布局中國(guó)家用(別墅)電梯市場(chǎng)典型案例。

案例一：芬蘭通力(KONE)

通力電梯在家用電梯的布局主要在中國(guó)，并且成立了三個(gè)家用電梯的細(xì)分品牌，分別為通力唯家、通力悅家和通力瑞家，且無(wú)機(jī)房家用電梯主要有三類(lèi)產(chǎn)品：

還成立了15家家用電梯子公司遍布中國(guó)地區(qū)：

案例二：瑞士迅達(dá)(Schindler)

迅達(dá)別墅梯Schindler Villa是瑞士迅達(dá)針對(duì)中國(guó)市場(chǎng)特點(diǎn)而推出的家用電梯。其設(shè)計(jì)特別考慮中國(guó)市場(chǎng)對(duì)建筑物的使用要求、人口及運(yùn)載量的需求，具體有安全、穩(wěn)定、高效和環(huán)保的特點(diǎn)。迅達(dá)還布局智能高端的未來(lái)電梯，迅達(dá)別墅梯Schindler Villa與物聯(lián)網(wǎng)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者華為聯(lián)手，通過(guò)與智能家居互聯(lián)，打造全套的智能化解決方案。

案例三：德國(guó)蒂森克虜伯(THYSSEN)

蒂森克虜伯家用電梯(上海)有限公司家用梯解決方案包括座椅電梯、升降平臺(tái)、家用電梯等。

綜上，從中國(guó)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)程以及國(guó)外老牌企業(yè)對(duì)中國(guó)家用(別墅)電梯的布局可以看出，我國(guó)家用(別墅)電梯市場(chǎng)增長(zhǎng)的潛力逐漸被挖掘。

以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)家用（別墅）電梯行業(yè)市場(chǎng)前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢(xún)、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、招股說(shuō)明書(shū)撰寫(xiě)等解決方案。

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