智能建筑行業主要上市公司：達實智能(002421)、延華智能(002178)、中電興發(002298)、佳華科技(688051)、南京熊貓(600775)等

本文核心數據：公司業務布局歷程、業務運營現狀、業務業績

1、達實智能vs延華智能：智能建筑業務布局歷程

我國智能建筑龍頭企業有達實智能、延華智能等。2001年，達實智能樓宇自動化專項業務逐步發展成為建筑智能化工程總承包業務;2013年，公司開始拓展綠色醫療、數據中心等新興細分領域;2014年，公司建筑智能化業務再度轉型，由建筑智能化集成商轉變為智慧城市建設和運營服務提供商。

2007年，延華智能上市，以智能建筑為主業;2011年，開展“智城模式”;2014年，公司進一步助推各地智慧城市建設與運營;2020年，公司在智能智慧建筑、智慧節能、智慧社區等領域形成專屬與創新解決方案。兩家企業的發展歷程如下：

2、智能建筑業務運營現狀

——智能建筑業務競爭力：達實智能率先推出并實施基于“物聯網+云架構”的智慧建筑解決方案

達實智能率先推出并實施基于“物聯網+云架構”的智慧建筑解決方案，智能建筑業務進一步發展為智慧建筑業務。根據公司官網，達實智能智慧建筑項目行業應用覆蓋全國30個省級行政區、200+城市、3000+項目。

延華智能智能建筑業務以軟件研發與系統集成為平臺，集節能、機電、消防、影音、機房等多領域多維度發展。業務網絡建設已形成華東、華南、華北、華中、東北、西南、海南、河南等八大區域中心。

——智能建筑業務中標招標情況對比：達實智能中標招標數量較多

根據劍魚標訊披露的近一年達實智能與延華智能智能建筑業務相關的中標情況，達實智能為多個地鐵集團、醫院、住宅、大廈智能化項目中標人，主要采購人分布于深圳地區;延華智能為體育館、倉儲中心、酒店智能化項目中標人，主要采購人分布于全國各地。

根據企查查披露的近一年達實智能與延華智能智能建筑業務相關招標情況，達實智能主要為集中式空調能效管控技術工程研究中心提升項目招標人;根據延華智能招標采購公示平臺，近一年來，延華智能無智能建筑業務相關招標項目。

——智能建筑業務銷售布局對比：解決方案應用于大型公共建筑領域、社區、辦公樓宇等

從兩家企業智能建筑系統/解決方案的應用領域來看，達實智能解決方案側重應用于大型公共建筑領域;延華智能解決方案適用于大型數字社區、商務及事業機關辦公樓宇。

達實智能、延華智能總部分別位于深圳與上海，重點布局區域分別為華南與華東，占總銷售收入的比例分別為36.25%與48.8%。

——智能建筑業務資質對比：兩家企業均具備建筑智能化系統設計專項甲級資質、電子和智能化工程專業承包一級資質與計算機信息系統集成一級資質

作為智能建筑工程承包商，達實智能、延華智能均具備建筑智能化系統設計專項甲級資質、電子和智能化工程專業承包一級資質與計算機信息系統集成一級資質。此外，達實智能獲得建設施工行業質量管理體系認證、建筑業企業資質，延華智能獲得建設施工行業質量管理體系認證、安防設計施工一級資質。

——智能建筑技術情況：兩家企業技術均起到數據管理與數據分析作用

從技術來看，達實智能智能建筑業務相關技術起到建筑物設備設施可視化運維管理、減少高能耗設備的運行時間、數據管理、數據分析等作用;延華智能業務相關技術起到數據采集、處理、進而對設備運營進行監控的作用。

3、智能建筑經營業績對比：

——兩家企業業務營收規模近似

從智能建筑業務收入來看，達實智能與延華智能智能建筑業務營收規模近似。2020年，達實智能與延華智能業務營收分別達5.11億元及4.03億元。

注：2019年，智能建筑行業向智慧城市方向轉型。達實智能業務營收根據2019年智慧建筑及節能業務占比測算得出;延華智能營收為其他綜合智慧城市服務營收。

——智能建筑業務毛利率對比：達實智能更勝一籌

從智能建筑業務的毛利率來看，達實智能以基于實時數據庫的智能管控技術為技術路線，將技術應用到智慧醫療、智慧交通、智慧建筑大型項目中。2020年達實智能、延華智能業務毛利率分別達23.47%與5.78%。

注：達實智能毛利率為解決方案毛利率;延華智能毛利率為其他綜合智慧城市服務毛利率。

4、前瞻觀點：達實智能為中國“智能建筑之王”

智能建筑招投標情況反映了公司解決方案質量以及對客戶的吸引力，業務資質體現了公司歷史項目承接與實施情況，業務相關技術影響公司解決方案的智能化程度，業務收入及毛利率分別體現公司在該業務領域的規模以及盈利能力。基于前文分析結果，前瞻認為，達實智能因在智能建筑業務招投標情況、業務相關技術與毛利率方面占有優勢，是我國智能建筑企業中的“龍頭”。

以上數據參考前瞻產業研究院《中國智能建筑行業發展前景與投資戰略規劃分析報告》，同時前瞻產業研究院還提供產業大數據、產業研究、產業鏈咨詢、產業圖譜、產業規劃、園區規劃、產業招商引資、IPO募投可研、招股說明書撰寫等解決方案。

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