在大多投資者眼中，中國(guó)樓市走向并不被看好。

路透社周三文章指出，中國(guó)的貸款發(fā)放規(guī)模在2013年的第一個(gè)月有飆升走勢(shì)，但是簡(jiǎn)單的計(jì)算顯示，這種增長(zhǎng)將不可能長(zhǎng)期持續(xù)，僅僅是為房地產(chǎn)市場(chǎng)的崩潰贏得一點(diǎn)時(shí)間。

文章指出，中國(guó)在2013年開(kāi)始重復(fù)了與過(guò)去相同的經(jīng)濟(jì)模式。頭兩個(gè)月中的增長(zhǎng)是主要由出口和房地產(chǎn)板塊驅(qū)動(dòng)，而建筑行業(yè)的擴(kuò)張顯然是由信貸推動(dòng)的。目前的軌跡只有在向這個(gè)系統(tǒng)注入相比之前任何時(shí)候都更多杠桿，更多風(fēng)險(xiǎn)的情況下才能夠持續(xù)。

數(shù)據(jù)顯示，2013年1月和2月在城市進(jìn)行的投資增加了21%，比2012年全年的增長(zhǎng)更快。在中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程和人口膨脹中，部分正在修建的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將是必要的，但是令人擔(dān)憂的還是在房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資。雖然中國(guó)試圖限制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)，但是在住宅項(xiàng)目的投資還是有23%的增長(zhǎng)，相比之下2012年全年的增長(zhǎng)幅度僅為11%。