資料圖：北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)

根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的2月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)指數(shù)，2月份全國(guó)66個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，一些一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅超過(guò)3%。

近日，“2013年智慧城市建設(shè)暨新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)未來(lái)發(fā)展高峰論壇”在鄭州舉行。有“任大炮”之稱的北京華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)在論壇上表示：“我曾說(shuō)過(guò)這樣的話，‘今年三月份房?jī)r(jià)會(huì)暴漲’，結(jié)果沒(méi)人信。基于對(duì)土地市場(chǎng)的分析。去年很多地方土地供應(yīng)量是負(fù)數(shù)，因?yàn)榈胤秸畷?huì)選擇房?jī)r(jià)高的時(shí)候，地價(jià)高的時(shí)候出售。也就是說(shuō)，到了今年，如果地價(jià)高，政府就愿意拿出來(lái)賣。所以我就得出個(gè)結(jié)論，如果2012年土地供應(yīng)量嚴(yán)重不足，(今年)3月份房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)暴漲。”

任志強(qiáng)認(rèn)為，房?jī)r(jià)單月漲3%并不是一個(gè)小數(shù)目，“一年下來(lái)，就是上漲36%!”他表示，當(dāng)時(shí)他沒(méi)有說(shuō)五六月份，也沒(méi)說(shuō)年底，是因?yàn)樗X(jué)得3月份房?jī)r(jià)暴漲后，政府就會(huì)采取措施，抑制增長(zhǎng)勢(shì)頭。果然，就出了“國(guó)五條”。但是，“國(guó)五條”實(shí)際效果如何還不確定。

他判斷，2013年房?jī)r(jià)整體還是穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)，因?yàn)槟承┑貐^(qū)供不應(yīng)求的市場(chǎng)狀況會(huì)推動(dòng)房?jī)r(jià)的上漲，而且這些地區(qū)的上漲形勢(shì)極有可能影響房源充足的地區(qū)房?jī)r(jià)也有小幅上升。