“地產經理人信心指數”(RMI)日前發布，今年三季度，房地產企業對市場的信心正處于2010年以來的最高點。其中，超過半數的企業醞釀在第三季度提價。多數專家表示，房地產調控政策需要進行重新評估。

三季度剛需產品供應或增加

上海克而瑞信息技術有限公司董事長丁祖昱表示，“地產經理人信心指數”是通過對31個城市的350名一線地產經理人進行問卷調查，綜合得出的結果。該指數以50為榮枯分水嶺，今年二季度該指標為53.2，三季度達到60.9，為2010年以來的新高。

丁祖昱表示，3月初“國五條”的出臺，讓預期中的利空消息落地，但“國五條”所表現出來的調控力度卻與市場預期出現巨大偏差，這也使得RMI指數轉而上升。

上述機構發布的報告顯示，由于當前樓市的剛需產品供應不足，多數企業希望在三季度增加供應，這也將使得整體市場供應將在第三季度有所增加。

房價方面，超過半數的企業醞釀在三季度上調價格，其中計劃大幅度提價的企業占參與調查總數的10%左右，另有超過4成的企業希望小幅提價。只有2.8%的企業計劃在三季度下調價格，遠低于去年15%的比例。

值得注意的是，受二季度“地王”頻出的影響，房企在第三季度的拿地意愿有所下滑。