中糧地產(chǎn)表示，目前公司在北京、上海、深圳、廣州、長(zhǎng)沙、成都、沈陽(yáng)、天津、南京、杭州等一二線城市均有項(xiàng)目，已經(jīng)基本完成了全國(guó)布局。公司未來(lái)計(jì)劃是將管理重心下沉，著力推動(dòng)城市公司建設(shè)，為城市公司的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。未來(lái)公司將繼續(xù)在已進(jìn)入的城市進(jìn)行深入發(fā)展，也將積極關(guān)注其他區(qū)域的土地信息及市場(chǎng)情況，在條件許可的情況下考慮進(jìn)入新的城市。

據(jù)悉，目前中糧地產(chǎn)除了深圳、北京、成都、長(zhǎng)沙、南京、上海這幾個(gè)重點(diǎn)區(qū)域，在杭州、沈陽(yáng)等二線城市也有布局。

在穩(wěn)步擴(kuò)張的這幾年來(lái)，中糧地產(chǎn)也形成了響應(yīng)產(chǎn)品線。在中糧地產(chǎn)的官網(wǎng)上有鼎級(jí)景觀住宅系列、都市精品住宅系列、大悅城綜合體系列、祥云國(guó)際系列的區(qū)分。未來(lái)，中糧地產(chǎn)將重點(diǎn)開發(fā)剛需型快周轉(zhuǎn)項(xiàng)目，并適時(shí)介入高端改善產(chǎn)品的發(fā)展。

中糧置業(yè)起步晚，但是速度快，并得到了中糧集團(tuán)最大力度的支持，如今，中糧置業(yè)旗下的大悅城系列已經(jīng)包含西單大悅城、朝陽(yáng)大悅城、天津大悅城、上海大悅城、安定門大悅城、成都大悅城等多個(gè)都市購(gòu)物中心，并宣稱：中糧集團(tuán)計(jì)劃未來(lái)5-10年在全國(guó)拓展20個(gè)大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總資產(chǎn)達(dá)到700億元規(guī)模，占中糧集團(tuán)總資產(chǎn)的30%。

其實(shí)，住宅和商業(yè)原本就是“一家人”。以沈陽(yáng)大悅城為例，雖然是中糧置業(yè)輸出大悅城品牌，最終卻由中糧地產(chǎn)開發(fā)和持有物業(yè);而中糧地產(chǎn)在開發(fā)的住宅項(xiàng)目中，亦有部分商用物業(yè)，從而將“兩兄弟”的業(yè)務(wù)交叉在一起。

無(wú)論是交叉還是剝離，都是有利有弊，如何去弊存利，是未來(lái)兩家公司必須考慮的問(wèn)題，不過(guò)，兩家攜手卻是可以預(yù)見的前景，早在幾年前內(nèi)部就已經(jīng)不斷傳出整合之聲。而在目前的市場(chǎng)環(huán)境下，商業(yè)面臨著沉重的資金負(fù)擔(dān)，而住宅基本完成全國(guó)布局，能在一定環(huán)節(jié)上為商業(yè)開路，省去成本;而住宅遭遇的銷售業(yè)績(jī)不理想，也亟需商業(yè)提振。

當(dāng)住宅遇上商業(yè)，配合恰當(dāng)相信是兩全其美的結(jié)果。