10月各地樓市成交量出現井噴 去庫存仍是主旋律

10月各地樓市成交量已經出來。受央行“930”房貸新政利好，全國多地樓市出現行情轉暖跡象，10月北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的成交量環比漲幅都在40%以上，此外廈門、杭州等二線城市成交量同樣上漲。自古樓市買漲不買跌，10月成交量大漲也讓一些觀望者的曖昧情緒明朗起來，預計11月還將迎來上漲行情。

10月北京商品住宅成交數據呈現出明顯等級遞增趨勢，上旬成交套數為399套，中旬增加至1347套，而到了下旬成交套數更是一躍攀升至2797套。

10月份上海市商品住宅成交量創下開年以來最高峰。新增供應量為119.18萬平方米。當月，上海市新建商品住宅成交面積為109.15萬平方米，比上月上漲42.51%，創今年以來單月最高，但比去年同期下跌了22.20%;成交均價為27541元/平方米，比上月下跌0.88%，比去年同期上漲10.04%。