分析指出：“去年，尤其是下半年以來，信托資產無論是從規模上還是質量上都出現了較大幅度的增長。信托行業的飛速成長是信托獨特功能契合了市場需求的結果，包括產業經濟的融資、居民投資理財和金融機構合作創新這三大需求。”

房地產信托

“萎縮”明顯

在監管層的嚴密監控之下，房地產信托一路“發燒”的發行態勢在去年四季度明顯降溫。

數據顯示，2011年四季度末房地產信托余額為6882.31億元，在全部信托資產中的占比僅有14.83%，與三季度末相比增長了僅85億元，在全部信托資產中的占比也下降了2.41%。

房地產信托的火爆在2011年有目共睹。信托協會的數據顯示，從2010年底至2011年三季度末，房地產信托余額新增2558.63億元，同比增加了57.18%。前三個季度累計新增3216.67億元。由于房地產市場調控以及房地產信托風險高懸，監管層在三季度要求信托公司對新增房地產業務進行事前報批，同時對存續項目進行自查，四季度房地產信托發行兩年以來首次進入冰點。四季度新增規模僅不足500億元。

除此之外，銀信合作業務余額在四季度并沒有實質的下降，年底16709.61億元的規模相比第三季度僅僅減少了23億。