蘇州計劃巨資打造高鐵新城 投資或存風險
今年6月30日,京滬高鐵正式開通。這條總長度達1300公里,總投資額超過2200億元的高速鐵路從動工那一天開始便吸引了無數眼球,特別是沿線地方政府最為關切。地方政府心中都有各自的小九九,比如許多地方政府很早就謀劃著興建“高鐵新城”,如今,蘇州的設想正式落地了。
12月28日,蘇州高鐵新城管委會籌備組通過新聞發布會披露,將通過八年以上時間打造出一座蘇州高鐵新城,并使其成為現代化、國際化、信息化的新城區,成為“蘇州第一門戶”。
據前瞻產業研究院掌握的資料,蘇州高鐵新城位于相城區,核心區面積28.52平方公里,其中啟動區4.7平方公里。新城聘請了一流的國際策劃、規劃團隊進行概念規劃。截止目前,5家高端城市規劃設計團隊已進入中間成果審查,明年1月將對所有概念成果進行評審。
蘇州高鐵新城制定了“一年成勢、三年成形、八年成城”的“138”開發建設戰略。蘇學慶說,目前,啟動區內第一期1.8平方公里的控制性詳規已獲蘇州市政府批準。另外,高鐵站樞紐區路網工程已初步成形,公交換乘站、南廣場、社會車輛停車場等配套工程全面竣工,南側五星級酒店封頂,初步形成了核心區域的城市形態。
京滬高鐵蘇州站與上海站距離不足百公里,在高鐵“陸地飛行”的威力下,使蘇州與上海初步顯現“同城化”效應。除了京滬高鐵蘇州站,高鐵新城內還將有通蘇嘉城際站、蘇州軌道交通2號線終點站、長途汽車客運站等多樣化的現代交通設施。
蘇學慶表示,在蘇州“一核四城”戰略框架下,這里將以高起點的功能定位、高標準的城市設計、高層次的產業布局,成為長三角現代立體交通樞紐、蘇州城市經濟活力新載體、京滬高鐵沿線現代服務業集聚區。
相比于官方的信心滿滿,有學者則表示了擔憂,不少學者懷疑蘇州政府并未對項目進行過充分的可行性論證,如果這種懷疑屬實,那么蘇州新城的投資將存在較大的風險。
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