“北京豪宅市場今年下半年高端樓盤的開盤項目個數在總入市量中占比接近50%，較上半年增長了10個百分點，”第一太平戴維斯研究部董事王瓊告訴記者，已經開盤和年底前準備入市的京西五大高端項目，銷售額都將突破20億大關。“政策的放松、市場預期趨好是推動11月供應創新高的重要因素。今年前三季度剛需盤成交下滑，房企現金流及銷售壓力凸顯，在此情形下，市場表現相對穩定的中高端豪宅項目成為房企資金回籠的首選，也是造成年末中高端公寓豪宅產品供應創新高的重要因素。”亞豪機構副總經理高姍在接受《每日經濟新聞》記者采訪時指出。

“現在拿地價格越來越高，這實際上倒逼了一些企業去做高端豪宅產品線，”萬科高端事業部負責人對記者表示，今年房企為了提高年度銷售任務，注重現金流，其高端項目就可能執行定價等快周轉的銷售策略，他同時透露，目前北京整個樓盤全盤房源單價都超過10萬元平方米的項目幾乎沒有，但不排除明年將會出現。