2014年12月，全國各主要城市樓市市場成交量出現明顯翹尾，不僅環比出現增長，同比2013年也增長9.79%。住房市場下行趨勢是否終結了?是現在趕緊“抄底”，還是再看看?

成交量上升不妨解釋為開發商面對庫存壓力而采取的“以價換量”策略與前段時間放松限貸、央行降息的綜合影響所導致的市場回暖。但從基本面來看，房產的庫存壓力和房價收入比居高不下仍然是不可撼動的現實。樓市雖然已經經歷了一段時間的調整，價格與成交量止漲并在一些地區出現下降，市場預期因而也開始稍稍改善。不過也許這段調整期還應更長。