前瞻財經8月10日訊：2022年的冬奧會還沒來，房價卻率先漲起來了。

據媒體統計，成功申辦冬奧會的消息傳來以后，河北省的張家口市和崇禮縣，主要在售樓盤的單價上漲200元/平方米至600元/平方米；在崇禮縣，幾個樓盤的漲價幅度則達到1000元/平方米至3000元/平方米。

中國指數研究院最新報告聲稱，受到(北)京張(家口)城際鐵路開工和申辦冬奧會的影響，張家口房地產市場扭轉了3年以來的下降趨勢，商品房銷售均價突破4500元/平方米，同比增長7.5%；預計未來7年，以崇禮縣為代表的張家口房地產市場將迎來階段性爆發式增長。

政策紅利會讓一個地區出現顛覆性的發展，眾所周知當年鄧小平“畫了一個圈”的深圳，目前已經成為了全國最大的經濟開發區，深圳也由一個小漁村變成了四大一線城市之一。人民網報道，支撐張家口房價跳漲的就是被普遍看好的奧運紅利。由于冬奧會的承辦，預計張家口的基礎設施建設將明顯改善，與北京之間的交通將更加多樣化，高鐵、高速路的全覆蓋將直接拉近張家口與北京的距離。

不過，前瞻財經認為，雖然由于冬奧會的帶動，張家口的房價出現爆發性的上漲，但受影響的可能只在奧運場館附近會漲，形成幾個高價小區，對其他偏遠地段的影響應該不會太大。

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