前瞻網9月8日訊：近日，有傳言稱，靜安區最快將在2015年10月并入閘北區？納尼？假如靜安區和閘北區合并，靜安芳名該何存？靜閘區、靜北區、安閘區、安北區，還是要跟閘北的姓名？這么多名字，總有一款你喜歡。

傳言一出，網友紛紛吐槽道：“靜安人民聽到后，一定是DUANG～拒絕的！”頓時有種白富美下嫁屌絲男的即視感！但閘北人民笑了：“沒有一點點防備，沒有一絲絲顧慮，你就這樣出現。”

吐槽過后，讓我們閉眼試想一下，如果真的合并了，會帶來哪些變化？

房價：

按照目前市場均價來看，靜安新房均價破10萬，閘北均價6萬，結合閘北既有的低價樓盤，如果合并后，閘北新房均價也會突破10萬元/平方米。

商圈：

閘北區隨著大寧商圈、馬戲城、久光百貨等商圈的帶動下，一改以往注重專業類市場拉動消費人氣的做法，直接在第三產業加大投資，引入具有高消費力的人群。特別是大寧，對于閘北整體形象的拉動效益顯著，大寧商圈直接給閘北脫胎換骨，同時帶動了閘北區經濟效益。而靜安區作為上海的市中心，是高端國際商務人群的聚集地，合并后閘北一秒變高富帥，可以稱上“市中心”了。

交通：

如果靜安和閘北合并后，“南北高架”這一號稱上海“最堵”的地帶，堵車問題將得到好轉；現在閘北正在著手第二條南北通道建設的準備。普善路-萬榮路-三泉路道路辟通改建完成后，南可抵上海火車站，北可到達寶山區，不僅可以在共和新路西側形成一條平行分流道路，改善沿線地區出行條件，也可為上海火車站北廣場新增一條疏散通道。交通上的通達，也讓兩區合并變得水到渠成。

然而，這些美好場景都是幻境，并沒有什么卵用，因為，靜安區政府回應稱，純屬謠言，可能是房地產商借題炒作行為，已向相關網站舉報該信息為不實信息。

雖然只是謠言，但我們卻從中看出了問題：閘北區新房價格突破6萬，且在近十年來一直在上漲，其中，不夜城板塊均價超8萬，從整個閘北區住宅均價來看，今年上半年房價呈上漲趨勢，6月住宅均價為62007元/平米，相比于今年2月均價最低值45013元/平方，6月房價上漲了16994元每平米。

從上海區縣成交均價走勢來看，閘北區上半年成交均價57923元/平，漲幅高達42.54%，為上海17區縣漲幅最大的區域。以此來看，閘北區作為“上海門戶”在房價上居領頭羊地位，且未來的升值潛力不可估量。

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