圖為2015年8月70個大中城市新建住宅價格指數

近日，記者從相關單位統計數據中了解到，8月北上廣深等一線城市房價仍然呈現出了一定的上漲態勢，其中深圳漲幅驚人，達到了30%。

調查中發現，新建商品住宅(不含保障性住房)，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有35個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有61個，上漲的城市有9個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。

從二手住宅價格變動情況來看，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有43個，持平的城市有11個。環比價格變動中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有62個，上漲的城市有7個，持平的城市有1個。8月份，同比價格變動中，最高漲幅為30.3%，最低為下降10.2%。

但是筆者認為，這樣的上漲還是應該會持續一段時間，但速度回慢慢的放緩，對于大多數大中城市來講，仍然面臨較大的去庫存壓力，樓市基本面并沒有實質性改變，這將長期是樓市基本“國情”，這也決定了未來樓市仍然會面臨階段性調整的市場壓力。(以上觀點僅代表筆者個人)

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