在中國，一說起迪拜，便和“土豪”這個詞緊密聯系在一起。其實，迪拜的消費并沒有想象中那么高，與中國一線城市相比，物價水平差不多。從房價上來看，也不算貴。據稱，一二百萬人民幣可以在迪拜買上一套海邊的小公寓。而且，自從迪拜經濟危機之后，迪拜的房價在逐漸回調。

日前，有媒體報道稱，隨著迪拜樓市的復蘇，印度、英國、伊朗、中國等多個國家的投資者開始蠢蠢欲動，將目光投向迪拜樓市。尤其是中國方面，對迪拜的熱情顯著升溫。

根據迪拜土地部門的統計數據，2014年中國對迪拜房地產行業的投資金額較2013年增長超300%，達22.4億元。2015年1月至8月，中國個人對迪拜房地產行業的投資總額已經與去年全年的投資額相接近，達20.7億元。

迪拜豪宅開發商達馬克常務董事Ziad El Chaar也在深圳表示，2015年中國到迪拜旅游的人數翻了3倍，還有4200家企業在迪拜設立了業務機構。而且，中國人在迪拜人口數量中占據了10%的比例，其中大多來自廣州和深圳。他強調指出，中國市場對達馬克而言是非常重要的。目前，阿聯酋政府正與中國政府協商，增加從中國到迪拜的航班數量，讓更多的中國人能前往迪拜旅游或定居。

Ziad分析稱，迪拜的房地產市場與歐美房地產市場有所不同，投資屬性更加凸顯。此次達馬克專門面向中國投資客推出了純投資的項目，幫助客戶實現投資收益的最大化。他說：“我們的項目投資回報率可達7%-8%，并且是免稅的，這個投資回報率將超過在加拿大、美國或澳大利亞進行同類投資的回報率。”

不僅如此，迪拜擁有得天獨厚的金融環境，沒有對資金流入或流出設置任何障礙。而且，當地的貨幣直接與美元進行掛鉤，對中國投資者的吸引力無形中又增加了不少。

中國房地產業內人士認為，中國富豪資產數額巨大，達五萬億美元之多，而投資海外房產的資金只占5%。因此，未來中國海外投資房產需求將呈爆發式增長。2008年至2014年間，中國人海外投資房產增長逾二百倍，預計2015年有望達200億美元。

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