最近各種朋友被《別讓華為跑了》刷屏，一方面有感一線城市的房價高的讓這些明星企業都招架不住，另一方面也是反映出目前房地產泡沫對實體經濟的擠壓。近期新華社發文對這種現象也給予了關注。

首先，新華社稱，房地產去庫存，一頭連著供給側結構性改革，一頭牽著百姓安居夢想，牽一發而動全身。

目前，我國經濟總體運行平穩、結構優化，去庫存指標出現積極變化，房地產投資回升，新開工信心有所恢復。而一二線城市房地產市場顯露“體虛火旺”跡象，個別城市出現“天價地”。

眾所周知，房地產上、下游是鋼材、水泥、家電、家居等行業，并與房地產金融、土地抵押密不可分。隨著人力成本上升和綠色建材發展，房地產業還面臨“去庫存”“降成本”雙重壓力。穆迪公司最新發布報告指出，一二線城市地價上漲、三四線城市去庫存，使房地產企業成本面臨“前后夾擊”。

不能通過加杠桿去庫存，不宜搞大力度刺激。必須遏制地方政府“炒地”、投機資本“炒房”之風，要通過供給側改革，給房地產企業轉型創新以機會，使其輕裝上陣，更多參與深化住房制度改革。

筆者認為，當前我國正處于戶籍人口城鎮化率30%至70%快速發展區間，雖然新市民潛在住房需求巨大。但是對于深圳這樣的一線城市這樣高地價的行為，目前應該引起政府的警惕，以防引起很多蝴蝶效應。

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