據前瞻網記者從羅湖區、福田地稅局了解到，深圳將嚴格執行“國五條細則”中對個人售房所得稅按照20%計征的意見。月底將公布新的稅收政策，但為了避免誤傷剛需，對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。

4月1日起深圳市或將執行新的信貸政策，將二套房首付六成升至七成。備受關注的“對二套房交易征20%個稅”也將同時推出，

3月27日，深圳市規劃國土委新聞辦公室相關人士表示，相關細則正在研究當中，具體情況不便透露，公布時間點還未確定，“按國務院的通知要求是3月底”。

據深圳房產登記中心介紹，目前日均辦理過戶數量達800套，較去年同期翻了一倍，其中“大部分是辦理存量房過戶。”近期辦理過戶的“大部分都是為了規避‘20%個稅’，二套房提高首付比例的調整則對市場影響不大。”

隨著各地方政府細則的接踵出臺，購房者觀望情緒可能蔓延，再加上2012年二季度銷售基數高，預計2013 年二季度銷量可能出現同比下滑。