溫州國際豪庭

樓市調控嚴令執行，但樓市價格持續“瘋狂”。據前瞻網記者了解，近日，在素有“炒房”大本營之稱的溫州，號稱矗立市中心最繁華地段的國際豪庭靜悄悄地開盤。市場消息描述稱，住宅均價50747元/平方米，最高單價10萬元/平方米，不乏總價一千萬、兩千萬的房源，房價之高令人瞠目。在溫州市房管局旗下網站的房源價格公示表顯示了該消息。

“這是溫州市區目前所有在售樓盤當中最貴的樓盤了。”有溫州當地房地產業內人士稱。不過，數據顯示，該樓盤于10月19日領出商品房預售證，自10月26日公開開盤以來，至今無預定、無成交。

一套毛坯房總價兩千多萬元

溫州市房管局旗下的房地產市場信息網顯示，上述高價樓盤為鹿城區原溫州長運集團有限公司地塊商品房建設項目，官方定名為乾順錦園，地處溫州市飛霞南路和龍泉巷交叉口西北角，開發商為溫州乾順置業有限公司。

溫州市商品房網上銷售管理系統數據顯示，該樓盤的總建筑面積為72179.26平方米，住宅9幢173套，房源面積40069.33平方米;商業23套，房源面積4663.82平方米。

根據市場消息描述稱，該號稱矗立市中心最繁華地段的項目靜悄悄地開盤，住宅均價達到50747元/平方米，最高單價10萬元/平方米，總價不乏一千萬、兩千萬的房源。

乾順錦園房源價格公示表顯示，整個9幢住宅當中，單價最低的為3.3多萬元，單價最高的在9幢，單價達到10.80萬元，在9幢，共有2套房源的單價達到10.80萬元，一套建筑面積為278.89平方米，總價達到2790多萬元。

商鋪價格則更高，公示數據顯示，商鋪最高的單價為12.36萬元，依次還有11.98萬元、11.50萬元、11.40萬元等，商鋪總價最高的超過了2500萬元。

溫州市商品房網上銷售管理系統數據顯示，雖然該樓盤已經價格不菲，根據公示說明，這些預售商品房的裝修情況均為毛坯房。

就目前溫州的房價水平，溫州市泰和房產營銷總經理林育介紹稱，溫州市中心，房價區間在3萬元/平方米～4萬元/平方米，周邊區域在2萬元/平方米～3萬元/平方米，“就目前而言，該樓盤是溫州市區在售樓盤中地段最好的樓盤。”