前瞻網記者從上海市規土局統計數據了解到，2013年第一季度，上海共成交42幅經營性用地，總成交面積148.85萬平方米，同比增超過50%，環比減少63.09%。在成交的42宗地塊中，包括住宅用地14幅，成交面積56.68萬平米，商業用地成交23幅，成交面積71.32萬平米，動遷房用地成交5幅，成交面積20.85萬平米。

一季度，上海市土地出讓總收入為入185.77億元，同比增172.44%，環比減少65.16%。其中，住宅用地成交金額總額為69.3億元，商業用地成交金額110.48億元，動遷房用地成交金額5.98億元。

供應方面，一季度上海共推出42幅經營性用地，土地面積共計160.18萬平米，其中包括住宅用地11幅，商業用地22幅，動遷房用地9幅。

有機構統計數據顯示，今年上海一季度成交的14幅住宅用地的平均溢價率為30.39%，超過2012年去年。在這14地塊中有9幅出現溢價，平均溢價率高達47.28%。

3月里，除了傳統的大中型企業外，來自福建的企業也多次現身上海土地市場。

在土地成交同比上升的同時，上海二手房的成交也在3月創下新高。3月，上海全市二手房共成交70511套，環比增長355.4%，創下單月成交量歷史新高。