“國五條”出臺后，北京房地產熱度不減。據前瞻網記者了解，一季度，北京商品房銷售面積396.6萬平方米，同比增長82.7%;其中，商品住宅銷售面積300.7萬平方米，增長80.7%。

北京市統計局副局長、新聞發言人于秀琴表示，商品房銷售之所以出現大幅增長，一是因為去年基數較低;二是因為在“國五條”出臺后，在政策預期和市場預期的雙重作用下，部分購房需求提前釋放。展望二季度，于秀琴認為，隨著相關調控政策的落地，北京樓市將進入“放空期”。

另據中原地產市場研究部統計數據顯示：在“國五條”出臺后的1個多月時間內，北京16個預售項目提供住宅套數為4521套，其中已經簽約的住宅套數為1425套，簽約率為31.5%。在16個預售項目中，所有老項目相比前期預售的項目價格均明顯受到了抑制，成交均價基本平穩。