溫州當?shù)刂薪槿f豪地產某分行經理指出，此次溫州放松限購政策留有漏洞，允許本地戶籍家庭購買二套房，賣掉了再買都可以，只要家庭名下只有兩套房。“你不知道溫州人多喜歡炒作，但凡有一點利潤就會去炒。現(xiàn)在大家都覺得溫州經濟有點好轉了，這樣就可以買套房，漲二三十萬賣掉，再去買再賣，所以新開盤的房子最近賣得比較好，要是大家都這樣炒作，價格又會漲起來。”這位分行經理表示擔憂。

8月18日國家統(tǒng)計局公布的7月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與去年同月相比，70個大中城市中，上漲的城市有69個，價格下降的城市僅溫州一市。自2011年9月以來，溫州房價連續(xù)22個月同比下降。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，溫州樓市2009年四季度至2010年上半年領漲全國，2011四季度至今領跌全國。雖然溫州和鄂爾多斯房價皆大跌，但溫州房價復蘇的時點，遠早于鄂爾多斯。他認為溫州樓市最糟糕的時點已過。