在全國土地市場一片冷清的情況下，2011年湖南省土地出讓總價逆市出現大突破。

據前瞻產業研究院數據：2011年湖南省土地供應總量達29030.74公頃，同比增長37.2%。湖南省土地出讓總價款達8503090萬元，同比增長36.6%。

數據顯示，出讓方式供應土地9911.13公頃，占供應總量的34%，但增幅較上年減少11.54個百分點，湖南省土地出讓均價為857.93元/平方米，同比增長33.2%，招拍掛出讓土地面積8860.87公頃，招拍掛比例達到89.4%;招拍掛出讓均價為908.76元/平方米，同比增長29.7%，其中房地產用地出讓均價為1348.29元/平方米，同比上漲41.3%，但下半年環比降低29.6%，商服用地出讓均價1695.10元/平方米，同比上漲60.5%，下半年環比降低52.1%，住宅用地出讓均價為1203.40元/平方米，同比上漲31.1%，下半年環比降低13.6%。

有觀點分析認為，“連續調控”和“保障”是2011年湖南省土地市場運行中宏觀調控的主基調，全年土地市場穩定運行，調控和保障性安居工程建設均取得一定成效。

業內人士預計，在2012年國家房價調控政策會繼續從嚴，湖南土地出讓面積和總價將會出現一定程度的下滑。