據(jù)前瞻資訊數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度，哈爾濱市新建商品住宅價(jià)格穩(wěn)中有升，同比微漲0.1%，主要受剛性需求拉動(dòng)。

據(jù)了解，全市新建商品住宅價(jià)格1月份下降0.1%，2月份上漲0.4%，3月份持平。按照建筑面積劃分的三類(lèi)戶(hù)型中，90平方米及以下住宅價(jià)格漲幅最大，同比上漲0.3%，90-144平方米住宅價(jià)格與上年同期持平，144平方米以上住宅價(jià)格上漲0.1%。

專(zhuān)家分析認(rèn)為，隨著哈爾濱市房屋銷(xiāo)售旺季的到來(lái)，結(jié)婚購(gòu)房、大學(xué)生畢業(yè)購(gòu)房等部分剛性需求有所釋放，導(dǎo)致全市新建商品住宅價(jià)格略有上升。

但是，由于國(guó)家房地產(chǎn)調(diào)控依然沒(méi)有松動(dòng)，尤其是哈爾濱實(shí)施限購(gòu)政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，房?jī)r(jià)總體趨于平穩(wěn)。