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上半年南昌新房銷量同比上漲超六成

 2012-07-08 14:04:29 責任編輯:曾憶茗 來源:前瞻網

前瞻網摘要:

據前瞻網記者獲悉,五月份以來,南昌樓市成交量出現較快增長,市場信心明顯提升。業內人士認為,國家房地產調控政策不改,剛需入市并不會帶來房價多大的波動。

5月下旬至6月底,南昌樓市出現持續性的周成交量破千套的態勢,呈現自限購政策實施以來最旺盛局面。南昌房地產信息網監測數據顯示,5月南昌市區商品住宅銷售3710套,同比上漲110%,與4月份相比環比上漲59%,交易量創2010年10月份以來新高。

6月份新建商住房銷售與5月份相當,達3713套。而2010年樓市旺年,南昌僅有3個月銷售量達到這個水平。

據前瞻網記者了解,今年1至6月,南昌新建商品住宅銷售面積和套數分別是170萬平方米和1.6萬套,同比均上漲60%以上。

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上半年南昌樓市支撐力主要來自兩方面,一是放棄等待的剛需人群入市,二是約4000戶拆遷戶的逐步入市。“數據顯示,上半年70%的銷售量是首套房。這說明政策給剛需人群提供了更多的購房機會。”南昌市住房保障和房產管理局有關負責人說。

據前瞻網記者了解,這股樓市成交量的上升在江西其他一些地市也有體現。萍鄉市房地產協會會長楊建萍認為,五六月份成交量上漲,是剛需積壓釋放的結果。但和經濟總體面有關,樓市此次回暖,也不會太強勁,加上國家對房地產宏觀調控政策還在繼續,不會出現暴漲局面,七八月份的銷量有可能放緩。當前,由于提價將導致銷量下滑,開發商不會輕易提高價格。

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