深圳上周二手房市場經(jīng)歷了一場“過山車”，據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，上周深圳二手房市場共成交409套，環(huán)比銳減81.1%，成交面積為3.25萬平方米，環(huán)比跌82.1%。與此同時，受小長假影響，深圳新房備案嚴(yán)重滯后，成交量跌至春節(jié)后最低，上周深圳一手房市場成交542套，環(huán)比下跌43.2%，成交面積5.10萬平方米，環(huán)比下跌41.0%，成交均價(jià)21915元/平方米，環(huán)比上漲6.2%。

一、二手房總成交套數(shù)為951套，總成交量環(huán)比大跌69.5%，一、二手成交比率為1.33。寶安、龍崗兩區(qū)新房成交485套，占全市成交量的89.5%;其他四區(qū)共成交57套，占全市成交量的10.5%。

截至5月5日，深圳全市一手房可售面積為291.93萬平方米，可售套數(shù)為30657套;若按近8周深圳全市新房周平均899套的銷售速度，目前的新房可售量消化時間為34周。