據(jù)前瞻資訊數(shù)據(jù)中心監(jiān)測(cè)顯示，今年一季度，杭州市新建商品房銷售面積為143.52萬平方米，同比下降22.2%，比1-2月降幅減少17%.這是自2011年下半年以來，杭州商品房銷售面積降幅首次收窄。

其中商品住宅銷售面積118.67萬平方米，下降25.4%，降幅比1-2月縮小20.9個(gè)百分點(diǎn)。在高存量壓力下，今年2月以來，杭州樓市多個(gè)樓盤相繼降價(jià)，進(jìn)入3月，眾多樓盤大打“價(jià)格戰(zhàn)”。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的全國(guó)70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)，杭州一季度新建商品住宅價(jià)格同比平均下降3.0%，二手住宅價(jià)格同比下降6.7%。

在深度“以價(jià)換量”的吸引下，部分剛性需求開始釋放，杭州樓市銷售呈現(xiàn)量升價(jià)跌趨勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年一季度，杭州市區(qū)共成交商品住宅8488套，同比下降13.2%，降幅比1-2月縮小58.6個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)企業(yè)“以價(jià)換量”的策略十分奏效。