曹妃甸投資負債近7成

與國內(nèi)幾乎所有的新區(qū)開發(fā)類似，曹妃甸開發(fā)亦采取借貸負債開發(fā)，其模式則是大同小異的 “管委會+融資平臺”。目前，曹妃甸主要的融資平臺有唐山曹妃甸發(fā)展投資集團有限公司 (以下簡稱曹妃甸投資)、曹妃甸控股有限公司等。

曹妃甸投資成立于2007年7月，是曹妃甸工業(yè)區(qū)國資辦出資成立的國有獨資公司，主要肩負著曹妃甸工業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資及城市運營職能。

宋偉(化名)供職于曹妃甸工業(yè)區(qū)某金融機構(gòu)，在他看來，“隨著面鋪得越來越大，曹妃甸投資資金鏈已經(jīng)開始吃不消了。”

事實上，前述曹妃甸環(huán)保產(chǎn)業(yè)園、曹妃甸酒店項目，其工程投資方即是曹妃甸投資，但從施工進度來看，均已逾期。以曹妃甸環(huán)保產(chǎn)業(yè)園為例，上述潘姓人士介紹，項目離收尾還遠，當時建了三分之一就停了，北面有個酒店還沒開始建。

據(jù)招標公告顯示，該項工程的建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌和銀行貸款。在招標業(yè)主一欄，注明為唐山曹妃甸發(fā)展投資集團有限公司。

曹妃甸環(huán)保產(chǎn)業(yè)園項目，只是曹妃甸投資資金壓力的一個代表，而從公司今年任務(wù)來看，曹妃甸投資或?qū)⒚媾R更大的資金壓力。

5月下旬，曹妃甸投資工程建設(shè)管理中心的數(shù)據(jù)顯示，2013年曹妃甸投資共負責急需必保項目32項，項目總投資61.91億元，其中新開項目2項，續(xù)建項目30項，截至目前已完成5項，石化路網(wǎng)一期及甸頭立交橋等14個項目已完成總工程量85%。

在宋偉看來，因為資金鏈吃緊，曹妃甸投資不得不背負巨額利息，“睜開眼，再閉上眼，幾百萬就沒了”。據(jù)曹妃甸投資資本市場部人士透露，公司目前每年需要支付的利息為12億元。以此計算，公司每天就需支付328.77萬元。

此外，曹妃甸投資的負債率已接近7成。該人士還透露，截至6月底，公司資產(chǎn)總額為910億元，負債率為68%。以此計算，曹妃甸投資負債額大約為618.8億元。值得注意的是，截至2011年11月底，曹妃甸投資從各金融機構(gòu)貸款總額為459.13億元。

對于當前負債程度，上述曹妃甸投資資本市場部人士表示，負債處于一個合理水平，在可控范圍之內(nèi)。

不過，宋偉并不認為68%是曹妃甸投資的真實負債率，他說，曹妃甸投資近年來一直在通過整合甩包袱，在曹妃甸工業(yè)區(qū)，只要是個小公司，都會與曹妃甸投資有點關(guān)系。

而曹妃甸的資金投入主要用于兩個方面，一是基礎(chǔ)設(shè)施投入;二是產(chǎn)業(yè)集聚投入。

曹妃甸區(qū)政府外宣辦的資料顯示，在基礎(chǔ)設(shè)施投入方面，投入超過千億元，由政府和企業(yè)共同參與;產(chǎn)業(yè)集聚投入的2000億元，則全部由業(yè)主投入。其中，在基礎(chǔ)設(shè)施投入方面，政府利用非政府資金來進行非經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的BT(Build和Transfer縮寫形式)模式，曾是曹妃甸引以為傲的金融創(chuàng)新。

然而，在風風火火的開頭之后，曹妃甸多個BT項目迎來的卻是招標后無人投標、中標后無人施工的局面。

曹妃甸區(qū)外宣局提供的資料表示，曹妃甸的開發(fā)建設(shè)需要從零開始，政府必須先期投入、搭建平臺，舉債開發(fā)在“情理”之中。對此，曹妃甸工業(yè)區(qū)金融辦相關(guān)人士認為，曹妃甸的債務(wù)在可控范圍之內(nèi)。

然而，對于曹妃甸投資及曹妃甸的真實負債，宋偉直言，“外界不得而知，但資金緊張，還款壓力大卻是有目共睹。”