動批何時搬遷?

準(zhǔn)備工作已啟動但今年不會有實(shí)質(zhì)動作

雖然官方一直沒有明確表態(tài)，但“動批”要搬到廊坊市永清縣的傳言，在不少商戶中早已不是新聞。從西城區(qū)政府正式宣布“動批”外遷的消息至今已有兩個多月時間。當(dāng)初的慌亂早已趨于平靜，每天依然繁忙而雜亂，人流如織。

聚龍服裝市場的商戶孫芳告訴北青報記者，她的老鄉(xiāng)今年年初在離永清縣臺灣工業(yè)新城不遠(yuǎn)的小區(qū)買了房子，還勸她提早準(zhǔn)備。據(jù)她所知，已有一些商戶在永清縣城購置了房產(chǎn)。

北青報記者從有關(guān)渠道獲悉，“動批”的調(diào)研、論證、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、政策等準(zhǔn)備工作已經(jīng)啟動，但這個階段較長，關(guān)系到商戶的利益，不會那么快進(jìn)入到外遷的實(shí)操階段，至少今年不會有實(shí)質(zhì)性的動作。

有關(guān)人士表示，“動批”用30年時間發(fā)展成為一個成熟的市場，有自己的業(yè)態(tài)，而培育一個新市場又需要一段很長的時間。所以，“動批”外遷不會像“搬家”那樣一次性全部遷走，也不可能一紙政令關(guān)門，將大廈騰空。

動批原址怎么辦?

升級改造為時裝設(shè)計(jì)展覽聚集區(qū)

將不符合北京發(fā)展要求的低端業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)移出去，“動批”還會存在嗎?北展指揮部的有關(guān)人士給出肯定的答案：“留下來的市場肯定要升級改造。”

世紀(jì)天樂市場西側(cè)的天和白馬市場，購物環(huán)境同商場沒有區(qū)別，每層有試衣間，沒有了雜亂的服裝攤，取而代之的是為私人定制的設(shè)計(jì)室和自主品牌店。天和白馬市場已經(jīng)在嘗試著轉(zhuǎn)變經(jīng)營業(yè)態(tài)。

去年5月，國務(wù)院確定中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)空間規(guī)模和布局調(diào)整方案，其中的北展園區(qū)的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃被描述為：“城市設(shè)計(jì)、時尚設(shè)計(jì)、科技金融”集聚區(qū)。

“‘動批’的低端業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)移出去之后，今后的業(yè)態(tài)格局就是以時裝設(shè)計(jì)、時裝展覽展示為主，通過自主品牌提升‘動批’的檔次。” 北展指揮部有關(guān)人士向北青報記者表示，這是最理想的發(fā)展方向，但今后怎么做還要遵循市場規(guī)律，看市場的選擇，政府主要是引導(dǎo)，“規(guī)劃是一個長期行為，‘動批’的產(chǎn)業(yè)升級過程還是很漫長的，現(xiàn)在也說不好未來會怎樣。”

房地產(chǎn)公司借動批新址打廣告

永清縣是河北省廊坊市的一個下屬縣，距離北京正南方向約60公里。不少北京人對永清縣的了解，是因?yàn)楹芏嗌鐓^(qū)菜店物美價廉的蔬菜來自這里。

沿大廣高速開車近兩個小時，便抵達(dá)永清縣城，沿途巨幅的永清服裝城招商廣告格外醒目。

永清當(dāng)?shù)厝藢?ldquo;動批”非常熟悉。北青報記者在縣城的街頭隨機(jī)采訪了16位當(dāng)?shù)鼐用瘢瑑H有2人擔(dān)心“動批”遷入會加劇永清的生態(tài)惡化，其余14人則期待著這個貧困的農(nóng)業(yè)大縣從中獲取更多商機(jī)。開摩的拉活的何師傅告訴北青報記者，臺灣工業(yè)新城緊挨著縣城，現(xiàn)在走一趟10元錢，“動批”搬過來，摩的的生意肯定會更好。

據(jù)臺灣工業(yè)新城管委會介紹，臺灣工業(yè)新城是河北省政府批準(zhǔn)的首批省級工業(yè)聚集區(qū)，規(guī)劃面積37.8平方公里，劃分為永清服裝城等板塊，最終將建設(shè)成為“中國服裝之都”。在規(guī)劃圖上，永清服裝城幾乎占到臺灣工業(yè)新城面積的一半。

臺灣工業(yè)新城周邊高樓林立，至少有4個房地產(chǎn)項(xiàng)目正在建設(shè)。在星宸新天地項(xiàng)目，一位劉姓業(yè)務(wù)員已經(jīng)借“動批”新址的名義打起了廣告。他說，因?yàn)榫嚯x“動批”新址不到4公里，小區(qū)近三分之一的業(yè)主是“動批”商戶，房價由去年每平方米3000元漲到如今的5000元左右。與臺灣工業(yè)新城一街之隔的百合尚城項(xiàng)目，也有一棟樓幾乎被“動批”商戶買走，小區(qū)房子的均價翻了一倍。