今日浦東

隨著梅雨季節(jié)的到來(lái)，上海市正是陰雨綿綿之時(shí)。而與此形成鮮明對(duì)比的是，位于世博園區(qū)的一塊名為“前灘”的區(qū)域在朦朧細(xì)雨中迎來(lái)一片熱火朝天的開發(fā)建設(shè)高潮，盡管現(xiàn)在更似一片荒地，但在不久的將來(lái)，這里將是上海新的城市中心之一。

在舉辦了一屆“成功、精彩、難忘”的世博會(huì)之后，空曠的世博園區(qū)一直在伺機(jī)而動(dòng)，而今年，終于迎來(lái)開發(fā)建設(shè)的高潮。

按照上海的規(guī)劃，未來(lái)3到5年時(shí)間內(nèi)，浦東世博園區(qū)“前灘”這片2.83平方公里、比陸家嘴(600663,股吧)還要大兩倍的風(fēng)水寶地將被打造成上海新的世界級(jí)中央商務(wù)區(qū)，甚至也將有望成為第二個(gè)“陸家嘴”。

前瞻網(wǎng)記者獲悉，“前灘”這個(gè)正在建設(shè)中的世界級(jí)中央商務(wù)區(qū)，將連同浦東“三港三區(qū)”、虹橋商務(wù)區(qū)以及后世博園區(qū)，作為上海建設(shè)國(guó)際貿(mào)易中心的重要載體，推動(dòng)上海國(guó)際貿(mào)易中心。

開發(fā)：浦東“前灘”成核心

“外界都知道大虹橋商務(wù)區(qū)，但對(duì)浦東"前灘"并不了解，”上海浦東新區(qū)一位政府官員在表示，這個(gè)片區(qū)是上海市委書記俞正聲主政上海以來(lái)批的為數(shù)不多的幾個(gè)城市功能區(qū)項(xiàng)目。

據(jù)前瞻網(wǎng)記者了解，目前，整個(gè)“前灘”地區(qū)開發(fā)的國(guó)際方案征集已告一段落，一份詳細(xì)的規(guī)劃甚至已經(jīng)出現(xiàn)在上海市政府的官方網(wǎng)站上。

這份規(guī)劃顯示，“前灘”地區(qū)位于世博后灘拓展區(qū)以及耀華地塊的南端，北起川楊河，南至中環(huán)線華夏路段，東起濟(jì)陽(yáng)路，西至黃浦江，總面積283.15公頃，沿黃浦江岸線長(zhǎng)度2.3公里，沿川楊河岸線長(zhǎng)度0.8公里。目前，該地塊已經(jīng)建成占地34.52公頃的東方體育中心。

“前灘”地區(qū)將立足服務(wù)經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)、開放經(jīng)濟(jì)，成為一個(gè)集體育傳媒文化集聚區(qū)、非金融類跨國(guó)總部集聚區(qū)以及現(xiàn)代化國(guó)際社區(qū)于一體的世界級(jí)中央商務(wù)區(qū)。

從“前灘”地塊所處的地理位置來(lái)看，區(qū)位優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯，也是目前上海在中環(huán)線以內(nèi)少數(shù)還沒有開發(fā)的“處女地”，從“前灘”開車途徑盧浦大橋，上南北高架到人民廣場(chǎng)僅需十幾分鐘，到虹橋機(jī)場(chǎng)和浦東機(jī)場(chǎng)都很方便。按照上述官員的說(shuō)法，“前灘”地區(qū)有望成為第二個(gè)“陸家嘴”。

按照上海市浦東新區(qū)區(qū)長(zhǎng)姜樑的說(shuō)法，“前灘”地區(qū)將會(huì)建成一個(gè)包括服務(wù)業(yè)新高地、城市副中心、商住辦一體化的垂直立體城市區(qū)域，成為浦東未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域之一。未來(lái)，這一地區(qū)將緊緊圍繞三大功能來(lái)規(guī)劃建設(shè)：服務(wù)經(jīng)濟(jì)功能定位為體育傳媒文化集聚區(qū)，推動(dòng)?xùn)|方體育中心功能的拓展和升華，更大程度發(fā)揮濱江的公共服務(wù)功能;總部經(jīng)濟(jì)功能定位為非金融類跨國(guó)總部集聚區(qū)，體現(xiàn)“前灘”地區(qū)總部基地的特色和差異，成為快速成長(zhǎng)型企業(yè)邁向全國(guó)、邁向全球的重要平臺(tái);開放經(jīng)濟(jì)服務(wù)功能定位為現(xiàn)代化國(guó)際社區(qū)，開發(fā)一個(gè)配套完善的國(guó)際家庭集聚區(qū)，為入駐上海的跨國(guó)公司提供良好的生活配套，提升上海國(guó)際化程度。

除了“前灘”地區(qū)即將迎來(lái)的開發(fā)建設(shè)高潮之外，一些央企已經(jīng)在規(guī)劃入駐世博園區(qū)的主業(yè)務(wù)板塊，比如，中國(guó)商飛將在世博園區(qū)建設(shè)總部大樓，中國(guó)鋁業(yè)(601600,股吧)將入駐資源貿(mào)易、運(yùn)輸物流及交易業(yè)務(wù)結(jié)算等業(yè)務(wù)總部，中國(guó)黃金集團(tuán)將入駐黃金珠寶交易等總部，隨著這些央企的陸續(xù)進(jìn)入，后世博園區(qū)也有望成為上海打造國(guó)際貿(mào)易中心的一塊新高地。

據(jù)上海市副市長(zhǎng)艾寶俊介紹，今年將在形成多層次共建機(jī)制的基礎(chǔ)上，依托浦東“三港三區(qū)”、虹橋商務(wù)區(qū)以及后世博園區(qū)等空間載體，推動(dòng)國(guó)際貿(mào)易中心“十二五”規(guī)劃的十大平臺(tái)逐步落地。