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當前位置: 經濟學人 ? 行業問答
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    孫世峰 孫世峰 的回答 2019-04-16 09:54

    你好,謝謝您的提問:

    隨著近幾年房價的暴漲,全國很多大城市都推出了樓市"限購"政策,所以買房不僅僅需要準備購房首付款,還要具備購房資格,特別是在一線城市。因為一線城市的"限購"政策很嚴。本地戶籍購房者和外地戶籍購房者的購房資格也是不同的。

    北京




    上海




    廣州




    深圳




    據了解,2016年"9.30"以來,房地產就開始走上調控軌跡,限購、限貸、限商、限價、限售等陸續政策出臺。2017年,全國共有54個城市出臺調控,共有129條限購政策,169條限貸政策,15個城市實行"認房又認貸",48個城市限售。2018年以來,房地產調控政策不斷加碼,全國房地產調控次數已經高達405次,比2017年同期上漲接近80%。

    但是最近關于房地產松綁的消息也是越來越多。例如:

    2019年3月23日在"中國發展高層論壇2019年會"期間,帝海投資控股集團總裁李小明與對話時表示,房地產市場是三五年一個周期,房價有起有落,房地產調控"松綁"是必然的。與此同時,他認為,房地產稅短期內不會出臺。

    2019年年年初,中央首次提出"一城一策"試點政策,多地樓市已經有了調控放松的趨勢。有業內聲音認為,房地產市場的"小陽春"已經來了。對此,李小明在接受采訪時認為,房地產市場調控放松是必然的。房地產行業"教父人物"孟曉蘇曾說,中國的房地產就是三部曲,節奏是"蹦擦擦",在樓市很熱的情況下,就會開始打壓,打壓完過一段時間,還會繼續上漲。

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