中國(guó)青年報(bào)28日發(fā)表評(píng)論文章，對(duì)現(xiàn)階段的小產(chǎn)權(quán)房的清理試點(diǎn)工作進(jìn)行犀利評(píng)論。

開展小產(chǎn)權(quán)房清理的試點(diǎn)工作，第一刀應(yīng)當(dāng)砍向哪里?作者認(rèn)為，目前以“先清理在建和未銷售、侵占耕地”的清理工作為突破口，只是針對(duì)既成事實(shí)，而并未觸及形成小產(chǎn)權(quán)房更重要的因素，即地方政府和監(jiān)管部門的瀆職失職行為。

正是屢犯不究的瀆職失職，才造成小產(chǎn)權(quán)房在全國(guó)從大城市到小縣城一再蔓延，從而“積重難返”的現(xiàn)實(shí)。另外，在一些小產(chǎn)權(quán)房相對(duì)嚴(yán)重的城市，將小產(chǎn)權(quán)房樓盤叫做“鄉(xiāng)證房”，足見政府部門對(duì)小產(chǎn)權(quán)房開發(fā)建設(shè)的影響之大。

今年2月，國(guó)土資源部宣布對(duì)小產(chǎn)權(quán)房予以清理消息以后，媒體公開曝光了兩起與小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)有關(guān)的刑事案件。一起是2月28日，北京市國(guó)土局懷柔分局執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)干部因查處小產(chǎn)權(quán)房違法占地不力，被以“玩忽職守罪”追究刑事責(zé)任;另一起是3月14日，北京某開發(fā)商以建養(yǎng)老院名義申報(bào)項(xiàng)目，然后建設(shè)小產(chǎn)權(quán)別墅對(duì)外出售，被以“合同詐騙罪”追責(zé)。

文章稱，真正對(duì)小產(chǎn)權(quán)房樓盤違法用地有決策權(quán)的責(zé)任人，和對(duì)申報(bào)與建設(shè)不符的項(xiàng)目監(jiān)管人員，卻并未受到法律追究。小產(chǎn)權(quán)房之所以“久治不愈”，原因恐怕也在此。

房地產(chǎn)市場(chǎng)中諸多亂象，表現(xiàn)形式雖然不同，可根源往往在于監(jiān)管部門的瀆職失職。清理小產(chǎn)權(quán)房工作，應(yīng)當(dāng)從根源入手，對(duì)瀆職失職行為進(jìn)行問責(zé)。如此，才能遏制小產(chǎn)權(quán)房繼續(xù)蔓延，也會(huì)對(duì)其他房地產(chǎn)亂象起震懾作用。