與銀行、保險、證券這三大行業相比，信托業著實很小。然而，看起來不起眼的信托業卻正做著“悶聲發大財”的生意。

據前瞻資訊數據中心監測顯示，截至2011年底，我國信托業的資產規模已經超過4.8萬億元，而在2010年底這個數字不過是3萬億元，這意味著這個行業在短短一年內增長了60%以上，而在過去五年間信托公司資產規模年均復合增長率接近70%。

然而，紅火的信托業卻在發展中蘊藏著挑戰，爆發點很有可能集中在房地產信托領域。“2012年開始，房地產信托將進入償付期，這對于那些過分投資房地產項目的信托公司來說日子會比較難過，如果無法償付就不得不違約展期(延期交割)了。”

據估計，今后三年將是房地產信托還款的集中期。其中2012年到期信托規模2234億元，總還款額約2500億元。而2013年，還款規模將可能接近2816億元。