據(jù)前瞻網(wǎng)獲悉，受?chē)?yán)格調(diào)控政策及市場(chǎng)供需狀況影響，中國(guó)房企投資開(kāi)工熱情劇降，中國(guó)房?jī)r(jià)已連續(xù)兩月同比下跌。普通民眾進(jìn)一步看到降價(jià)希望。不過(guò)，地產(chǎn)投資急速下滑對(duì)整體經(jīng)濟(jì)的下拉影響，也同樣不容忽視。

根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)測(cè)算，4月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(zhǎng)9.2%，為逾兩年以來(lái)新低;同期新開(kāi)工面積同下降14.6%，亦為今年以來(lái)連續(xù)第二月下跌。

數(shù)據(jù)顯示，去年中國(guó)房地產(chǎn)投資在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值中的直接比重達(dá)逾13%，同時(shí)房地產(chǎn)還影響到高達(dá)40~50個(gè)左右的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)。而當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)高企的庫(kù)存以及成交量的低位徘徊都難以令開(kāi)發(fā)商加快開(kāi)工。

“開(kāi)發(fā)商是否重新開(kāi)工，要看需求。市場(chǎng)會(huì)先把儲(chǔ)存的量消化掉，才去考慮新的開(kāi)工。”業(yè)內(nèi)人士表示。據(jù)了解，截至2012年4月18日，滬深兩市已經(jīng)發(fā)布年報(bào)的85家房地產(chǎn)公司2011年末的存貨金額合計(jì)高達(dá)9832.35億元。