當前，資金緊張成為房企所面臨的共同難題。

中國指數研究院等機構9日發布的“2012中國房地產上市公司TOP10”研究報告顯示，房地產上市公司的負債水平呈逐年上升態勢，七成公司經營現金“入不敷出”。據悉，這份報告的研究對象主要包括125家滬深上市房地產公司和35家內地在香港上市房地產企業。

據前瞻網記者獲悉，截至去年年末，滬深上市房地產公司的資產負債率均值為63.43%，較2010年提高0.24個百分點;內地在香港上市房地產公司的資產負債率均值為67.43%，較上年提高1.12個百分點。

總體計算，已有15家企業的資產負債率超過80%。

“目前近70%的房地產上市公司經營現金呈現入不敷出狀況，行業整體運行風險加速累積。”中國指數研究院企業研究總監蔣云峰說。蔣云峰分析，隨著調控持續深入，房地產上市公司的成本壓力還在明顯增大。庫存方面，去年下半年以來，滬深上市房地產公司的平均存貨達98.17億元，同比增加35.93%。

預計今年上市房企的資金來源增速將進一步放緩，資金緊張現象仍將持續。