奧運廣州樓市照常賣

奧運會開幕式在上周六凌晨開幕，但這并沒改變雅居樂番禺某剛需盤二期在上周六的開賣活動。上午十時，樓盤準時開賣，吸引的買家將售樓處里里外外都擠滿了。來自該樓盤的統計數據顯示，當天400多套房子，近八成售出，而且絕大部分都是25~35歲之間的80后、首次置業者。

“我們暫時沒有因為奧運調整各種銷售計劃。”前瞻網記者昨天從萬科、富力、佳兆業、保利等各大開發商處了解到，由于奧運遠在英倫，上述開發商并沒有因此調整銷售節奏。當然，也有如潘石屹等地產老板，而今正親臨奧運賽場為奧運加油。

“現在正是推貨的好時機，開發商不會因為奧運而錯過，廣州樓市的各種營銷活動基本沒有因為奧運而調整。”經緯行研究中心總監朱欣苑證實。不過，的確也有小部分開發商在搞活動的時候引進奧運主題概念。

7月穗成交套數增兩成

不過，從各大開發商處了解到，廣州的供貨結構正在發生變化。

很久沒有新貨的中海，下半年將在廣州推出三個項目：中海云麓公館、中海花城灣和中海蘿崗項目。其中中海云麓公館定位純粹高端，總貨量僅有200多套，戶型面積多為200多平方米米至五房。

此外，富力還將在老城區西灣推出唐寧花園的別墅組團，戶型為320平方米的雙拼及245~285平方米的聯排別墅。

而在去年和今年上半年主推剛需的雅居樂今年下半年將推出千萬級的別墅項目。

前瞻網記者從各方了解到，廣州最近的樓市相對理性，成交氛圍不錯，“業界普遍認為，只要不出新的調控措施，購房者的選擇還是比較理性，該買的照樣買。”

隨著樓市的回暖和高端項目的入市，樓市的價格正在發生變化。根據數據顯示，7月全市成交套數環比增加兩成，均價再次環比上漲3.2%。但業內人士也表示，樓市回暖或只是假象，若樓價再現大幅反彈，國家不排除出臺新的調控政策的可能。