26日，上港集團旗下威旺置業有限公司以56.8億元競得上海海門路55號地塊，樓板價23330元/平方米 ，溢價率21.11%，成為2012年全國總價地王。

據前瞻網記者了解，今年3月以來，我國房地產市場開始回暖，時值年底不僅輪番上演地王爭奪戰，更迎來售房高潮，不少地方甚至出現了恐慌性購房、千人排隊購房等現象。

華遠地產董事長任志強估計今年房價暴漲了10%，明年由于供不應求，房價將持續保持上漲趨勢。

“從長期來看，中國的房價看漲的趨勢是必然的，至少10年以后房價逆轉才會發生。”前國家統計局局長邱曉華也表示了類似的看法，我國正處于工業化、城市化加速發展的階段，對住房始終有較大的需求，對房地產業始終有較大的支撐力。

目前，一線城市的常住人口不斷增加，帶來新增需求；而住房改善需求也將繼續，全國3成左右的城鎮家庭戶人均居住面積還不到20平方米，有改善住房條件的愿望；同時家庭的小型化，獨立居住的要求，也會給樓市注入新的活力。