今年房價會有怎樣的走勢?這恐怕是很多人都在關(guān)心的問題。昨日，央行正式下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點，一時間， 吵得沸沸揚揚的存款準(zhǔn)備金率終于有了實質(zhì)性的結(jié)果。但房價是否會下跌依舊是一個謎團，顯而易見，2012年的房價走勢并沒有因央行存款準(zhǔn)備金率的下調(diào)而立即現(xiàn)出明顯跡象。

盡管存款準(zhǔn)備金率下調(diào)消息宣布已過一周，但樓市并未出現(xiàn)太大波動。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院資料顯示，合肥銀行資金額度依然偏緊，特別是市民最關(guān)心的房價走勢問題暫時未見明顯跡象。有業(yè)內(nèi)人士依舊堅持觀點：國家對房地產(chǎn)行業(yè)的基調(diào)仍然是調(diào)控，房地產(chǎn)商即使貨幣政策松動，銀行也很難對房地產(chǎn)項目放款。

此次調(diào)整，大型金融機構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率將降至21%，中小金融機構(gòu)的存款準(zhǔn)備金率將降至17.5%。根據(jù)去年10月末我國金融人民幣存款余額為79.21萬億元的總量計算，此次央行將一次性釋放近4000億元資金。合肥某銀行信貸部負(fù)責(zé)人介紹道，由于貸款增加存款下降，此次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率并未讓銀行真正緩解“旱情”。短期內(nèi)，合肥各家銀行的貸款額度依然偏緊，但存款準(zhǔn)備金率下調(diào)的影響將在今后一段時間內(nèi)逐漸體現(xiàn)出來，給樓市帶來的影響也隨之將至。