中新網12月11日電(房產頻道 馬榕)相比被稱為“出海”年的2013年，在國內樓市下行調整的今年，中國房企搶占海外市場勢頭更加兇猛。

今年2月，碧桂園進軍澳大利亞，斥資7300萬在悉尼西北部買地;同月，萬科美國紐約曼哈頓項目開工建設，稱將打造該地地標項目;7月，萬達宣布在美國芝加哥投資9億美元，建造350米高五星級酒店;年內，綠地在英國、美國、加拿大等多個國家項目開始預售……近日，首創置業方面也透露，其澳大利亞悉尼項目將于本周末開盤入市。

相關機構數據顯示，僅是今年一季度，中國房企在海外市場的總投資額便已達到近千億元人民幣，超過了去年全年的總投資額。而全年中國跨境房地產投資額，則有望超過300億美元。

在首創置業副總裁胡衛民看來，包括首創置業在內的中國房企積極開拓海外業務，與國內房地產行業調整密切相關。“房地產行業已進入轉型期，迎來白銀時代，勢必要探索一些新的發展模式，海外市場是對國內房地產市場的一個補充。”

另外，胡衛民認為，近些年興起的海外移民熱潮，為房企進軍海外房地產市場提供了重要的消費市場，成為中國房企出海的另一促動因素。胡衛民以澳洲為例介紹，“澳洲一年約有40萬的人口凈增長，其中主要是海外移民，其中來自中國的移民數量僅次于印度，排第二位。”