《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將于3月1日開始實(shí)施，也就是說，我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)階段。早在2014年，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹在微博中就此政策評(píng)論道：這是好政策，如果今年實(shí)施，房?jī)r(jià)馬上會(huì)跌。

不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)于明晰產(chǎn)權(quán)具有重大意義

不動(dòng)產(chǎn)登記是實(shí)現(xiàn)住房所有權(quán)信息全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，打造管理部門信息共享平臺(tái)的有效途徑;而這種統(tǒng)一的房產(chǎn)信息又是進(jìn)行房產(chǎn)稅征收的基礎(chǔ)。而房產(chǎn)稅，是我國(guó)構(gòu)建合理房?jī)r(jià)機(jī)制中的重要步驟。由于在前幾年房?jī)r(jià)快速上漲時(shí)期，我國(guó)出現(xiàn)了大量“一人多房”“投機(jī)囤房”的現(xiàn)象，因此，以不動(dòng)產(chǎn)登記作為基礎(chǔ)的房產(chǎn)稅有望通過增加房產(chǎn)的持有成本，而迫使囤房者吐出房產(chǎn)，從而推動(dòng)房?jī)r(jià)合理回歸。

這是為何這次不動(dòng)產(chǎn)登記受到群眾廣泛關(guān)注的原因，然而，不動(dòng)產(chǎn)登記的意義遠(yuǎn)不止于此。