股市獲利轉戰樓市？北京一股民一口氣買30套房

從2000點到近5000點，股市接棒疲軟的樓市成為中國狂熱資金追逐的對象。而隨著A股長牛的挺進，一些獲利者殺了一個回馬槍，轉身投向樓市。近日，媒體報道稱北京、上海、深圳、溫州等地樓市均出現新信號。

據上海房地產行業業內人士透露，該公司從五月份起的7成客戶購房資金均來自股市。據悉，此類購房者主要為40-50歲的機構高管和80后新貴，他們從2014年上半年就提前進入股市，借此牛市機會大賺了一筆。由于顧忌牛市后期的風險系數不斷升高，轉身玩起了不動產投資。

另外，在北京有業內人士爆料稱，5月26日一客戶在順義區某樓盤一口氣拿下30套房產，總價值超6000萬元。據悉，這名投資客也毫無意外的來自股市。對此，有開發商用“樓市是股市的收割機”來比喻這一現象。

此外，除了股市來的解渴資本，政府新出臺的“3·30”新政也進一步推動了樓市的復蘇。在深圳，這一作用格外明顯。5月27日上海易居房地產研究院發布的《全國35個大中城市房價收入比排行榜》中，深圳房價收入比首次超過北京。

有媒體報道，5月23日，瓢潑大雨中，深圳三樓盤的1600余套房子被7000余名購房者在4小時內瓜分一空。更令人震撼的是，現場一位買房者說，“有什么買什么！”此外，媒體報道稱，“深圳就是這么任性，買二手房，業主居然說把定金打過來再看房。”

與此同時，“3·30”新政解放的購買力中，溫州炒房團在媒體的曝光下“復活”。4月份統計數據顯示，溫州房價環比上漲0.4%，這是溫州房價2013年7月以來首次環比上漲。

種種跡象表明，一線城市樓市普遍出現復蘇的痕跡。而“3·30”樓市新政中，降低了不同資格購房者買房首付比例，并賦予已經購買一套房產的剛改以及投資客購房權利，大大降低了購房門檻，這無疑是助推一線城市樓市復蘇的主力因素。

但是，除一二線城市之外的三四線以下城市的需求依舊疲軟，而從股市抽離的資金進入樓市主要也將集中在比較抗跌的一二線城市。因此中國整體樓市復蘇，依然任重道遠。

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