前瞻財經(jīng)6月6日訊：話說這一年一度的高考馬上就要開始了，眾多家長總算可以松一口氣了，完成了九年的義務(wù)教育和三年的高中教育，進(jìn)入大學(xué)家長們肩上的重?fù)?dān)也該卸下來了。

家長們?yōu)楹⒆诱嬲牟┺模菑挠變簣@開始的。在哪兒上學(xué)成了家長們?yōu)楹⒆拥奈磥礓伜玫牡谝粭l道路，應(yīng)運(yùn)而生的學(xué)區(qū)房也就被炒作起來了。

據(jù)媒體報道，在上海，在降息利好以及信貸政策進(jìn)一步寬松下，5月交易量繼續(xù)趕超4月，其中二手房、豪宅的交易量更是創(chuàng)下歷史新高。而學(xué)區(qū)房作為熱門中的熱門，5月更是遭到瘋搶，賣家也因此坐地起價，同一套房瞬漲百萬元不是個例。

報道里說到，上海某小區(qū)有一套182平方米的復(fù)式，之前掛牌價在840萬元，后因資金問題，賣家為了快速出手房源急降60萬元。沒想到，第二天就來了19組客戶近30人看房，發(fā)現(xiàn)自家房源搶手，賣家立刻坐地起價把總價拔高到了900萬元。

何為學(xué)區(qū)房？學(xué)區(qū)房是由教育部門根據(jù)每年片區(qū)入學(xué)生源劃分出來的一個范圍。在這個范圍里學(xué)生可以通過享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)，這種范圍里的物業(yè)房產(chǎn)，叫做學(xué)區(qū)房。“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進(jìn)”名校。

按照家長們的邏輯，把房子買在重點(diǎn)學(xué)校區(qū)域，等于一只腳跨進(jìn)了重點(diǎn)大學(xué)的大門！雖然學(xué)區(qū)房子多為昂貴，但咬咬牙吃吃苦還是能挺過去的，一切為了孩子！

出現(xiàn)學(xué)區(qū)房遭到瞬間漲價仍哄搶的情況不僅體現(xiàn)了我國教育資源分配不均，更讓開發(fā)商鉆了空子。現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)購房合同才是最保險的。家長們在看房時也應(yīng)注意。

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