由于2014年全年總體來說房地產(chǎn)市場(chǎng)較為冷清，因此，從住房公積金貸款情況來看，2014年，全年發(fā)放個(gè)人住房貸款222.51萬筆，共計(jì)6593.02億元，同比減少13.14%、14.18%。這其實(shí)也從側(cè)面反映了去年商品房成交量的低迷以及庫存壓力。

報(bào)告還披露了全國住房公積金業(yè)務(wù)收支及增值收益情況。2014年全年增值收益677.02億元，比上年增長26.09%，但是，公積金回報(bào)率太低的問題仍客觀存在。

其實(shí)，除了購房使用公積金之外，公積金租房政策的寬松也使得一些人開始使用公積金租房。以南京為例，只要名下無房的租房者，就可以提取公積金支付房租;并且從6月8日開始，公積金與房產(chǎn)管理之間的信息聯(lián)網(wǎng)終于打通。根據(jù)市公積金管理中心發(fā)布的公告，9日起，職工提取公積金付房租，不再需要無房證明，直接到繳納銀行“一站辦理”。

近段時(shí)間來，公積金對(duì)樓市的支援也在不斷加碼。自“3.30”新政將商貸變更為“認(rèn)房不認(rèn)貸”后，公積金并未在第一時(shí)間跟進(jìn)，而在6月1日?qǐng)?zhí)行的公積金新政中，也讓商貸、公積金統(tǒng)一了貸款標(biāo)準(zhǔn)，公積金中心不再對(duì)二套房停貸。這無疑是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的利好。在政策和市場(chǎng)預(yù)期下，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)將加速回升。

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