以中國當下的高房價來看，租房比買房要劃算太多了。

所謂的租售比，就是房價和月租金的比值(注：也可定義為房價和年租金之比)，國際上通用的合理租售比值為：舊公寓大樓是120倍(注：因為收取的管理等費用和樓齡成正比)，新公寓是140倍，獨立的別墅、或連體鎮屋是160倍。如果計算得出的數字低于這些比值，說明房價是合理的，一旦超出這個比值，說明房價被高估，也就是說有泡沫之嫌了。從金融角度上來說，在合理租售以下，買房合算;超過合理租售比，自然就是租比買合算，超過越多，就越合算。

以金星為例。她居住的錦江飯店，位于上海市中心一流的地段，鬧中取靜，那套總統套房層高3.2米，大約250平方外帶中央空調，露天的陽臺，落地的玻璃窗外花園景色盡收眼底，還提供特別的私人管家式服務，購買一套8000萬也不會嫌多的。而金星每年僅付100萬左右租金，合月租金為8.33萬，租售比為960倍，超過合理租售比四倍。難怪金星要選擇租房而居了。顯然，要是金星買房而住的話，哪住得到這么高端奢華的房子?

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