范劍平：駁樓市“黃金期”和“崩盤論” 房價出現(xiàn)地區(qū)分化是趨勢

范劍平以英國舉例稱，2000年倫敦的房價很高，曼徹斯特等地比較合理。但10年后，倫敦的房價還在漲，而曼徹斯特房價下跌。這是因為曼徹斯特以制造業(yè)為主，很多工廠搬到了國外。

范劍平說，當一個城市不再創(chuàng)造大量就業(yè)機會，不能吸引人們到來的時候房價就不漲了。范劍平認為，中國房地產未來走勢可用兩個字概括：分化。產業(yè)發(fā)展慢、當?shù)貨]有就業(yè)機會、勞動力流出的地區(qū)，房價下行壓力較大;源源不斷創(chuàng)造就業(yè)機會、勞動力流入明顯的地區(qū)，房價下跌可能性不大。